Проблемная ситуация: Индивидуальный предприниматель,
плательщик ЕНВД, занимается розничной торговлей запчастями на территории
магазина, арендуя часть торгового помещения. По договору аренды предприниматель
не имеет права пользования подсобными, складскими и административно-бытовыми
помещениями, площадь арендуемого им торгового места составляет 20,6 кв. м.
Проход для покупателей к прилавкам является общим ко всем торговым точкам,
находящимся в магазине.
Какой физический показатель базовой
доходности должен быть использован при исчислении ЕНВД - "площадь
торгового зала в квадратных метрах" или "торговое место"?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 16 июня 2005 г. N 03-06-05-05/91
Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу порядка применения
положений гл. 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на
вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) и сообщает.
В соответствии со
ст. 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на вмененный
доход для отдельных видов деятельности может применяться по решению субъекта
Российской Федерации в отношении видов предпринимательской деятельности,
предусмотренных п. 2 данной статьи Кодекса, в том числе и в отношении розничной
торговли, осуществляемой через магазины и павильоны с площадью торгового зала
по каждому объекту организации торговли не более 150
кв. м, палатки, лотки и другие объекты организации торговли, в том числе не
имеющие стационарной торговой площади.
Согласно ст. 346.27 Кодекса для целей гл.
26.3 Кодекса под стационарной торговой сетью понимается торговая сеть,
расположенная в специально оборудованных, предназначенных для ведения торговли
зданиях (их частях) и строениях. Стационарную торговую сеть образуют
строительные системы, прочно связанные фундаментом с земельным участком и
подсоединенные к инженерным коммуникациям. К данной категории торговых объектов
относятся магазины, павильоны и киоски.
Под магазином понимается специально
оборудованное стационарное здание (его часть), предназначенное для продажи
товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными,
административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения
товаров и подготовки их к продаже, а под павильоном - строение, имеющее
торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.
Согласно ст. 346.29
Кодекса при осуществлении розничной торговли через объекты стационарной
торговой сети, имеющие торговые залы, исчисление единого налога на вмененный
доход производится с использованием физического показателя базовой доходности
"площадь торгового зала в квадратных метрах", а через объекты
стационарной торговой сети, не имеющие торгового зала, - с использованием
физического показателя базовой доходности "торговое место".
При этом в соответствии со ст. 346.27
Кодекса под "торговым местом" понимается место, используемое для
совершения сделок купли-продажи, а под "площадью торгового зала"
объекта стационарной торговой сети (магазина и павильона) - площадь всех
помещений данного объекта и открытых площадок, используемых налогоплательщиком
для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих
документов.
К таким документам относятся любые
имеющиеся у налогоплательщика на стационарный объект организации торговли
документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных
особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию о
правовых основаниях на пользование данным объектом (договор передачи, договор
купли-продажи нежилого помещения; технический паспорт на нежилое помещение,
планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или
его части (частей), разрешение на право ведения
торговли на открытой площадке и т.п.).
Как следует из письма, предприниматель
арендует торговое место, занимающее 20,6 кв. м площади торгового зала магазина,
и при этом по договору аренды не имеет права пользования подсобными, складскими
и административно-бытовыми помещениями. В данном случае исчисление единого
налога на вмененный доход должно производиться с использованием физического
показателя базовой доходности "торговое место".
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
16.06.2005