Проблемная ситуация: На балансе ФГУП в составе основных средств числятся объекты жилищного фонда, приобретенные до 01.01.2006. По указанным объектам основных средств начислялся износ в конце каждого отчетного года по установленным нормам амортизационных отчислений. С 01.01.2006 в бухгалтерском учете объекты жилищного фонда подлежат амортизации в общеустановленном порядке.

Просим дать разъяснения по следующим вопросам.

1. Применяется ли новое правило о начислении амортизации только к объектам, приобретенным после 01.01.2006, или же ко всем объектам жилищного фонда?

2. Каким образом рассчитывается сумма амортизационных отчислений по объектам жилищного фонда, приобретенным до 01.01.2006:

а) исходя из первоначальной стоимости объекта и срока полезного использования, установленного при вводе объекта в эксплуатацию;

б) исходя из первоначальной стоимости объекта и оставшегося срока полезного использования;

в) исходя из остаточной стоимости объекта (с учетом ранее начисленного износа) и оставшегося срока полезного использования?

3. Каким образом с 01.01.2006 исчисляется налог на имущество по объектам жилищного фонда, приобретенным до 01.01.2006?

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 7 июня 2006 г. N 03-06-01-04/129

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Департаментом регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учета и отчетности рассмотрел письмо и сообщает.

Согласно п. 1 ст. 374 Налогового кодекса Российской Федерации объектом налогообложения по налогу на имущество для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.

Порядок изменения учетной политики установлен Положением по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" ПБУ 1/98, утвержденным Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 09.12.1998 N 60н. Исходя из этого Положения, а также принимая во внимание, что Приказ Министерства финансов Российской Федерации от 12.12.2005 N 147н не предусматривает порядок отражения последствий изменения учетной политики в бухгалтерском учете и отчетности, считаем обоснованным соответствующее изменение учетной политики лишь в отношении объектов, принятых организацией к бухгалтерскому учету в качестве основных средств после вступления в силу указанного Приказа.

Поскольку новое правило начисления амортизации применяется к объектам жилищного фонда, приобретенным после 01.01.2006, порядок ведения бухгалтерского учета и исчисления налога на имущество организаций по объектам жилищного фонда, приобретенным до 01.01.2006, с 2006 г. не изменился.

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А.И.ИВАНЕЕВ

07.06.2006