Проблемная ситуация: Подпадает ли
под ЕНВД деятельность базы отдыха, связанная с оказанием услуг по временному
размещению и проживанию, если оплата данных услуг осуществляется в безналичной
форме третьим лицом (организацией), а также деятельность, связанная с оказанием
услуг по временному размещению и проживанию, если договор аренды заключен с
организацией, которая использует эти помещения для временного размещения своих
работников?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 24 июля 2007 г. N 03-11-04/3/289
Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики на письмо по вопросу о порядке
применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход
в отношении предпринимательской деятельности, связанной с оказанием услуг по
временному размещению и проживанию, сообщает следующее.
В соответствии с п.
2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату
единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может
переводиться, в частности, предпринимательская деятельность, связанная с
оказанием услуг по временному размещению и проживанию с использованием по
каждому объекту таких услуг общей площади спальных помещений не более 500 кв.
м.
При этом под
спальным помещением следует понимать помещение, используемое для временного
размещения и проживания (квартира, комната, строение, часть дома и т.п.), а под
общей площадью спальных помещений - общую площадь указанных помещений, которая
определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов:
договоров купли-продажи квартир, домов, гостиниц, пансионатов и других объектов
временного размещения и проживания граждан; технических паспортов, планов, схем, экспликаций и договоров аренды
(субаренды) на объекты временного размещения и проживания и других документов,
содержащих информацию об указанных объектах налогообложения единым налогом на
вмененный доход для отдельных видов деятельности.
Обращаем внимание, что нормами гл. 26.3
Кодекса не предусмотрено каких-либо ограничений в отношении формы оплаты услуг
по временному размещению и проживанию (наличный или безналичный расчет), а
также в отношении того, кто оплачивает предоставленные услуги.
Таким образом, если оплата за оказанные
физическим лицам услуги по временному размещению и проживанию осуществляется
третьим лицом, например организацией за своих сотрудников, то
предпринимательская деятельность по предоставлению данных услуг может быть
переведена на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
При этом следует разграничивать услуги по
временному размещению и проживанию, оказываемые физическим лицам, и услуги по
предоставлению помещений во временное владение и (или) пользование
организациям.
Необходимо учитывать, что, исходя из
положений п. 2 ст. 346.26 Кодекса, плательщиками единого налога на вмененный
доход признаются организации и предприниматели, непосредственно осуществляющие
предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по временному
размещению и проживанию.
Соответственно,
если по условиям договора аренды помещения базы отдыха, предназначенные для
временного размещения и проживания, передаются сторонней организации, то
плательщиком единого налога на вмененный доход признается организация,
арендующая указанные помещения, при условии, что данная организация осуществляет
предпринимательскую деятельность, связанную с оказанием услуг по временному
размещению и проживанию, и если эта деятельность в соответствии с нормами гл.
26.3 Кодекса переведена на систему
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
24.07.2007