Вопрос: В отношении земельного участка, принадлежащего организации (банный комплекс) на праве собственности, установлен следующий вид разрешенного использования: для размещения объектов бытового обслуживания. Установлена ли законодательно возможность изме

Проблемная ситуация: В отношении земельного участка, принадлежащего организации (банный комплекс) на праве собственности, установлен следующий вид разрешенного использования: для размещения объектов бытового обслуживания. Установлена ли законодательно возможность изменения вида разрешенного использования данного земельного участка и в каком порядке он облагается земельным налогом?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 11 декабря 2007 г. N 03-05-06-02/132

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты земельного налога и сообщает следующее.

В соответствии со ст. 388 гл. 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются, в частности, организации, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, основанием для взимания земельного налога является документ, подтверждающий право собственности или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Поскольку налогообложение земельных участков в соответствии с гл. 31 Кодекса осуществляется на основании сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах на земельные участки, в том числе сведений о видах разрешенного использования конкретного земельного участка, до изменения установленного вида разрешенного использования налогообложение земельных участков должно производиться исходя из имеющихся у организации сведений о земельных участков.

В описанном в письме случае полагаем необходимым обратиться в территориальный орган Роснедвижимости с заявлением об изменении установленного вида разрешенного использования земельных участков, принадлежащих организации на праве собственности.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.РАЗГУЛИН

11.12.2007

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.