Вопрос: Физлицо продало свою долю в уставном капитале ООО. На сумму дохода от продажи физлицо приобрело недвижимое имущество в строящихся домах по договорам долевого участия и инвестирования. По какой ставке исчисляется НДФЛ с полученных доходов от продаж

Проблемная ситуация: Физлицо продало свою долю в уставном капитале ООО. На сумму дохода от продажи физлицо приобрело недвижимое имущество в строящихся домах по договорам долевого участия и инвестирования. По какой ставке исчисляется НДФЛ с полученных доходов от продажи доли? Влияет ли на размер налогооблагаемого дохода от продажи доли последующая покупка недвижимого имущества? В каком порядке возможно получить отсрочку по уплате НДФЛ?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 20 декабря 2007 г. N 03-01-05-01/415

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу налогообложения доходов, полученных от продажи доли в уставном капитале общества, и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.

Доход, полученный налогоплательщиком от продажи доли в уставном капитале общества, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях по ставке, предусмотренной п. 1 ст. 224 Кодекса.

При этом в соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Цели, на которые были направлены доходы, полученные от продажи доли в уставном капитале общества, для налогообложения таких доходов значения не имеют.

Порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки по уплате налога и сбора установлены ст. 64 Кодекса. При этом в соответствии со ст. 63 Кодекса органом, уполномоченным принимать решения об изменении сроков уплаты налогов и сборов по федеральным налогам и сборам, является федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный по контролю и надзору в области налогов и сборов. В настоящее время таким органом является ФНС России.

Таким образом, по вопросу предоставления рассрочки или отсрочки по уплате налога на доходы физических лиц следует обратиться в ФНС России.

Директор Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

И.В.ТРУНИН

20.12.2007

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.