Проблемная ситуация: Какой физический показатель
применяется для расчета ЕНВД с 01.01.2008 при передаче в аренду земельных
участков, расположенных на территории рынка и используемых арендаторами для
совершения сделок розничной купли-продажи или для размещения объектов организации
розничной торговли, не имеющих торговых залов? С какого момента можно
уплачивать ЕНВД, если соответствующее решение муниципалитета было опубликовано
30.11.2007?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 декабря 2007 г. N 03-11-04/3/509
Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики в связи с письмом по вопросу
применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход
в отношении сдачи в аренду торговых мест и земельных участков на территории
рынка сообщает следующее.
В соответствии с пп. 14 п. 2 ст. 346.26 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) с 1 января 2008 г. на уплату единого налога на
вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие
предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во
временное владение и (или) в пользование земельных участков для организации
торговых мест в стационарной торговой сети, а также для размещения объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков,
контейнеров, боксов и других объектов) и объектов организации общественного
питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.
Согласно ст. 346.27 Кодекса под торговым
местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной
купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения,
сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения
сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли
и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания
посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том
числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки
(в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки,
используемые для размещения объектов организации розничной торговли
(общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания
посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.
В связи с этим и на
основании п. 3 ст. 346.29 Кодекса при передаче в аренду земельных участков,
используемых арендаторами для совершения сделок розничной купли-продажи, при
исчислении единого налога на вмененный доход применяется в зависимости от
размера земельного участка физический показатель "количество торговых
мест, переданных во временное владение и (или) в пользование другим
хозяйствующим субъектам" или "площадь торговых мест, переданных во временное владение и (или) в пользование другим хозяйствующим
субъектам (в квадратных метрах)".
При передаче в
аренду земельных участков для размещения на них арендаторами объектов
организации розничной торговли, не имеющих торговых залов (прилавков, столов,
лотков и других объектов), если площадь земельного участка, передаваемого в
аренду, не превышает 10 кв. м, применяется физический показатель
"количество земельных участков, переданных во временное владение и (или) в
пользование" или "площадь земельных участков, переданных во временное
владение и (или) в пользование (в квадратных
метрах)", если площадь земельного участка, передаваемого в аренду,
превышает 10 кв. м.
Система
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход может применяться с 1
января 2008 г. в отношении предпринимательской деятельности по оказанию услуг
по передаче во временное владение и (или) пользование торговых мест,
расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов,
объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков,
контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации
общественного питания, не
имеющих зала обслуживания посетителей только на территории тех муниципальных
образований, представительными органами которых до 1 декабря 2007 г. были
приняты и в установленном порядке опубликованы соответствующие решения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
21.12.2007