Проблемная ситуация: Организация просит разъяснить
применение положений гл.26.3 "Система налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ.
В соответствии с условиями договора
аренды организации предоставлены в аренду торговые секции, находящиеся в здании
ЗАО (оптового рынка), для торговли и складирования товаров, а также площадь
общего пользования (приведенная площадь), предназначенная для беспрепятственного
доступа к секциям, для соблюдения требований пожарной безопасности и
санитарно-эпидемиологического благополучия. При этом торговые секции
представляют собой торговую площадь, имеющую ограждение из сборных
металлоконструкций, оснащенных воротными проемами.
Какой физический показатель следует
применять в качестве объекта налогообложения при исчислении ЕНВД в данном
случае - торговые места на рынке (торговые секции) или торговую площадь? В
случае применения торговой площади в качестве такого показателя
каким образом следует определять ее размер?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 сентября 2004 г. N 03-06-05-04/15
Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения положений
гл.26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход
для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) и сообщает следующее.
В соответствии со ст.346.27 Кодекса
стационарной торговой сетью признается торговая сеть, расположенная в
специально оборудованных, предназначенных для ведения торговли зданиях (их
частях) и строениях. Стационарную торговую сеть образуют строительные системы,
прочно связанные фундаментом с земельным участком и подсоединенные к инженерным
коммуникациям. К данной категории торговых объектов относятся магазины,
павильоны и киоски.
К нестационарной торговой сети относятся в том числе объекты организации торговли, не
относимые в соответствии с требованиями, указанными выше, к стационарной
торговой сети.
При этом павильоном является строение,
имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест.
Согласно условиям договора арендатору на
оптовом рынке предоставлены в аренду торговые секции для торговли и
складирования товаров.
Ввиду того что технические документы
(технический паспорт и экспликация) на торговые секции, представляющие собой
места в торговом зале, не представлены, сделать вывод об отнесении
предоставленных в аренду секций на оптовом рынке к стационарной или
нестационарной торговой сети не представляется возможным.
Однако обращаем внимание на то, что
помимо места для торговли в аренду предоставлена площадь общего пользования.
При этом бремя содержания приведенной площади (площади общего пользования)
лежит на арендаторах.
В соответствии с п.3 ст.346.29 Кодекса
при осуществлении розничной торговли, осуществляемой через объекты стационарной
торговой сети, имеющие торговые залы, в качестве физического показателя
применяется площадь торгового зала, измеряемая в квадратных метрах.
Статьей 346.27 Кодекса установлено, что
площадью торгового зала является площадь всех помещений и открытых площадок,
используемых налогоплательщиком в том числе для
торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих
документов (в данном случае договора аренды).
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
А.И.ИВАНЕЕВ
07.09.2004