Проблемная ситуация: Два предпринимателя владеют на
праве общей долевой собственности магазином с кафе. Магазин вместе с кафе (по
частям) сдается в аренду разным организациям для ведения розничной торговли.
Площади магазина разделены торговыми прилавками. Часть площади кафе
используется под общественное питание, а часть под бар-стойку для розничной
продажи алкогольной продукции. Переводится ли осуществляемая предпринимателями
деятельность на уплату ЕНВД?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 17 апреля 2009 г. N 03-11-09/136
Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения положений
гл. 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход
для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) и сообщает следующее.
В соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 Кодекса система налогообложения в
виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может
применяться, в частности, в отношении предпринимательской деятельности в сфере
оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых
мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых
залов, объектов нестационарной торговой сети, а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала
обслуживания посетителей.
Согласно ст. 346.27 Кодекса под
стационарной торговой сетью понимается торговая сеть, расположенная в
предназначенных и (или) используемых для ведения торговли зданиях, строениях,
сооружениях, подсоединенных к инженерным коммуникациям.
Под стационарной
торговой сетью, не имеющей торговых залов, понимается торговая сеть,
расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и
сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для
этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях),
используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для
проведения торгов. К данной категории
торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки), торговые комплексы, киоски,
торговые автоматы и другие аналогичные объекты.
При этом под
стационарной торговой сетью, имеющей торговые залы, понимается торговая сеть,
расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях и строениях (их
частях), имеющих оснащенные специальным оборудованием обособленные помещения,
предназначенные для ведения розничной торговли и обслуживания покупателей. К данной категории торговых объектов относятся магазины и павильоны.
Таким образом, сдача в аренду магазина и
частей магазина не относится к предпринимательской деятельности в сфере
оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых
мест и не подлежит переводу на уплату единого налога на вмененный доход.
Предпринимательская деятельность по
передаче в аренду площади кафе (в том числе части площади кафе) также не
переводится на уплату единого налога на вмененный доход, так как исходя из ст.
346.27 Кодекса кафе относится к объектам общественного питания, имеющим зал
обслуживания посетителей.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
17.04.2009