Вопрос: О предоставлении земельных участков, в том числе на территории Московской области, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан и членов некоммерческих товариществ для ведения садоводства, а также о порядке определения стоимо

Вопрос: О предоставлении земельных участков, в том числе на территории Московской области, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан и членов некоммерческих товариществ для ведения садоводства, а также о порядке определения стоимости указанных земельных участков.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 8 сентября 2010 г. N Д06-3043

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение по вопросу предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам, членам садоводческих некоммерческих товариществ в собственность за плату для ведения садоводства и сообщает следующее.

Согласно Положению о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, в том числе в сфере оценочной деятельности. В компетенцию Минэкономразвития России не входит разъяснение положений действующего законодательства. В связи с этим Департамент вправе лишь высказать свое мнение по вопросам, указанным в обращении, которое не является обязательным для правоприменителя.

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан и членов некоммерческих товариществ для ведения садоводства установлен Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ определено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

При этом следует отметить, что Федеральным законом N 66-ФЗ не определено, по какой цене указанные земельные участки предоставляются в собственность садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Учитывая, что Закон Московской области от 05.12.2002 N 142/2002-ОЗ "О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области" утратил силу, в Отчете о деятельности Комитета по аграрной политике, землепользованию, природным ресурсам и экологии за 2009 год (Решение Московской областной Думы от 21.01.2010 N 7/105) указано, что при определении цены данных земельных участков следует руководствоваться ч. 5 ст. 12 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", устанавливающей, что цена продажи земельного участка принимается равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Поскольку в настоящее время федеральным законодательством данный вопрос не урегулирован, по мнению Департамента, в указанном в обращении случае возможно применение рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Врио директора Департамента

корпоративного управления

Д.В.СКРИПИЧНИКОВ

08.09.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.