| PismoChinovnika.Ru | Контакты |
 


 

Вопрос: О размере платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, определяемой в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2010 N 650.

 

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 24 марта 2011 г. N 5459-ИМ/Д23

 

Минэкономразвития России рассмотрело письмо по вопросу законности увеличения платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), установленной Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2010 N 650 "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размерах такой платы" (далее - Приказ об оплате), и сообщает.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, а также за предоставление информации, указанной в п. 6 ст. 7 Закона о регистрации, взимается плата. Размер такой платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

До 1 января 2011 г. размер платы за предоставление сведений из ЕГРП был установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 N 773 "Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме" (далее - Постановление).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2010 N 1179 "О признании утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 N 773" Постановление признано утратившим силу.

С 1 января 2011 г. размеры платы за предоставление сведений из ЕГРП установлены Приказом об оплате, изданным во исполнение Закона о регистрации и в пределах компетенции Минэкономразвития России (согласно Положению о Министерстве экономического развития России, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437).

По вопросу размера платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, сообщаем, что Приказом об оплате определены размеры платы, дифференцированные по видам предоставляемых сведений (выписка о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, справка о содержании правоустанавливающего документа на объект недвижимого имущества, копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с объектом недвижимости и т.д.), по потребителям указанных сведений (органы государственной власти, иные государственные органы, юридические и физические лица) и по форме предоставления сведений (в виде электронного или бумажного документа).

При этом размеры платы установлены исходя из принципа возмещения организациям, предоставляющим указанные сведения, экономически обоснованных затрат, связанных с предоставлением соответствующих услуг, а также экономически обоснованных затрат, связанных с хранением и транспортировкой (в случае экстерриториальных запросов) соответствующей информации.

Вместе с тем до 1 марта 2010 г. информация из ЕГРП предоставлялась только в пределах регистрационного округа. Для получения сведений об объекте недвижимого имущества, расположенном в другом регистрационном округе, заявителю было необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения интересующего объекта недвижимого имущества. Для получения сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации необходимо было обратиться в каждый орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по количеству регистрационных округов Российской Федерации.

В соответствии с изменениями в Закон о регистрации, вступившими в силу 1 марта 2010 г., заявитель вправе направлять запросы о предоставлении сведений об объекте недвижимого имущества из ЕГРП, а также получать информацию о своих правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества на всей территории Российской Федерации в любом органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

Таким образом, до вступления в силу Приказа об оплате для получения информации из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимого имущества на всей территории Российской Федерации необходимо было потратить 8300 руб. (83 управления Росреестра в субъектах Российской Федерации по 100 руб. за выписку).

Также обращаем внимание на то, что в соответствии с Приказом об оплате максимальная стоимость предоставления сведений об имеющихся объектах недвижимого имущества на территории Российской Федерации из ЕГРП в виде электронного документа по одному запросу физического лица в настоящее время составляет 600 руб. на территории 51 и более регистрационных округов.

Одновременно сообщаем, что финансово-экономическое обоснование размера платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, разработано с учетом Методических рекомендаций по определению расчетно-нормативных затрат на оказание федеральными органами исполнительной власти и (или) находящимися в их ведении федеральными государственными бюджетными учреждениями государственных услуг (выполнение работ), а также расчетно-нормативных затрат на содержание имущества федеральных государственных бюджетных учреждений, утвержденных Приказом Минфина России от 22.10.2009 N 105н, и Приказа Минэкономразвития России от 01.04.2010 N 124 "Об основных положениях по расчету платы за оказание платных услуг, включенных в Перечень платных услуг, оказываемых организациями в целях предоставления федеральными органами исполнительной власти государственных услуг, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 декабря 2009 г. N 984".

В соответствии с п. 3 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1997 N 1009, Приказ об оплате согласован Минфином России на предмет соответствия положений Приказа об оплате нормам бюджетного законодательства Российской Федерации об основах формирования доходов бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и влияния на доходы или расходы бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и бюджетов государственных внебюджетных фондов. Финансово-экономическое обоснование к Приказу об оплате также направлялось на рассмотрение в Минфин России при согласовании проекта указанного Приказа.

Следует отметить, что ранее Минэкономразвития России и Росреестром были рассмотрены аналогичные обращения. По результатам рассмотрения указанных обращений Письмами Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 21.03.2011 N Д23-1127 и Росреестра от 04.03.2011 N 14-20-5958-1/10-1 в адрес заявителя направлены ответы по существу поставленных вопросов.

 

И.Е.МАНЫЛОВ

24.03.2011

 

 






Яндекс цитирования


Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.

© www.PismoChinovnika.Ru, 2011 - 2017