Вопрос: Об отсутствии оснований для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета в случае выявления несоответствий в разделах "Исходные данные", "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" и "Схема геодезических постро

Вопрос: Об отсутствии оснований для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета в случае выявления несоответствий в разделах "Исходные данные", "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" и "Схема геодезических построений" межевого плана, а также в случае, если границы земельных участков, подлежащих государственному кадастровому учету, пересекаются с границами объектов, отображенных на картографической основе государственного кадастра недвижимости.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 26 августа 2011 г. N Д23-3613

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Федерального государственного учреждения по вопросам об основаниях для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета в случае выявления несоответствий в разделах "Исходные данные", "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" и "Схема геодезических построений" межевого плана и сообщает.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) геодезической основой государственного кадастра недвижимости являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядке геодезические сети специального назначения.

При этом сведения государственного кадастра недвижимости о пунктах опорной межевой сети (в том числе название и (или) номер, тип пункта опорной межевой сети, класс опорной межевой сети) представляются в форме КПТ.5 кадастрового плана территории.

Согласно п. 38 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, в реквизите "2" раздела "Исходные данные" межевого плана указываются сведения о государственной геодезической сети или опорной межевой сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ.

Таким образом, указанные сведения включаются в межевой план в качестве исходных данных, в том числе полученных из государственного кадастра недвижимости.

Ошибка при указании класса геодезической сети и ошибка в наименовании пункта геодезической сети, по мнению Департамента недвижимости, не препятствуют осуществлению государственного кадастрового учета и не являются основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

Кроме того, ст. 27 Закона о кадастре не предусмотрены основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, в случае если раздел "Схема геодезических построений" межевого плана не соответствует методу определения координат.

По мнению Департамента недвижимости, схема геодезических построений необходима для оценки действий кадастрового инженера в целях выявления ошибки, допущенной кадастровым инженером при определении координат характерных точек границ земельного участка, в случае выявления несоответствий в местоположении границ земельных участков.

Также следует отметить, что ст. 27 Закона о кадастре не предусмотрены основания для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков, в случае если границы таких земельных участков пересекаются с границами объектов, отображенных на картографической основе государственного кадастра недвижимости.

Директор

Департамента недвижимости

А.И.ИВАКИН

26.08.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.