ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 8 апреля 1998 г. N С5-7/УЗ-272
О ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 6 МАРТА 1998 Г. N 288
В порядке информации сообщается, что
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года N 288
"Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
утверждено Примерное положение об учреждении юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Примерное
положение).
1. В Постановлении установлено, что
порядок создания и структура учреждений юстиции по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также принципы их размещения
определяются субъектом Российской Федерации по согласованию с Министерством
юстиции Российской Федерации (п. 2). При этом органам государственной власти
субъектов Российской Федерации рекомендовано создавать одно учреждение юстиции
по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующее на
территории субъекта Российской Федерации, с филиалами, действующими в границах
административно - территориальных единиц (п. 3).
2. В Примерном положении определено, что
учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним (далее - учреждение юстиции) создается органом государственной
власти субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Федеральным
законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (п. 1).
3. Учреждение юстиции является
государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав),
на территории регистрационного округа, созданного субъектом Российской
Федерации (п. 2).
4. В пункте 4 Примерного положения
предусмотрено, что учреждение юстиции является юридическим лицом.
5. В Примерном положении определены
задачи и функции учреждения юстиции, его права, обязанности и ответственность.
Основными задачами учреждения юстиции, в
частности, являются: государственная регистрация прав собственников недвижимого
имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на
него; создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, а также организация его бессрочного хранения (п. 8).
Учреждение юстиции в целях реализации
возложенных на него задач осуществляет правовую экспертизу документов,
представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их
соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности
сделки (подпункт 4 п. 9).
В соответствии с Примерным положением
учреждение юстиции также осуществляет внесение записей в Единый государственный
реестр прав; выдачу свидетельств о государственной регистрации прав, совершение
специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание
сделки, выдачу информации о зарегистрированных правах и др. (п. 9).
При этом установлено, что учреждение
юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в
Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной
информации о зарегистрированных правах (п. 12).
6. Постановление Правительства Российской
Федерации от 6 марта 1998 года N 288 опубликовано в "Российской
газете" от 18.03.98 N 52. Примерное положение об учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
опубликовано в Ведомственном приложении к "Российской газете"
"Бизнес в России" от 21.03.98 N 11.
О.В.БОЙКОВ