МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 25 сентября 2008 г. N ШТ-6-3/670@
О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ СУБСИДИЙ,
ПОЛУЧЕННЫХ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
Федеральная налоговая служба в связи с
обращениями налоговых органов и налогоплательщиков по вопросам налогообложения
субсидий, полученных на приобретение или строительство жилого помещения,
сообщает следующее.
С 1 января 2006 года согласно пункту 35
статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не подлежат
налогообложению налогом на доходы физических лиц суммы, получаемые
налогоплательщиками за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской
Федерации на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по займам
(кредитам).
С 1 января 2008 года пунктом 36 статьи
217 Кодекса предусмотрено освобождение от налогообложения сумм выплат на
приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных за счет
средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных
бюджетов.
Таким образом, жилищная субсидия,
предоставленная за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации
гражданам, в том числе молодым семьям на приобретение жилого помещения, до 1
января 2008 года не относилась к выплатам, освобождаемым от налогообложения.
Вместе с тем до 1
января 2008 года при исчислении суммы налога на доходы физических лиц с
жилищных субсидий налогоплательщикам предоставлялся имущественный налоговый
вычет в сумме, израсходованной ими на новое строительство либо приобретение, в
том числе за счет жилищной субсидии (на территории Российской Федерации),
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически
произведенных расходов, но не более 1
000 000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым
займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций и израсходованным
на приобретение жилья, в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 статьи
220 Кодекса.
При этом следует
учесть, что Федеральным законом от 22.07.2008 N 158-ФЗ "О внесении
изменений в главы 21, 23, 24, 25 и 26 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской
Федерации о налогах и сборах" (далее - Закон) внесены изменения в
положения Федерального закона от 29.11.2007 N 284-ФЗ "О внесении изменений
в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", касающиеся распространения норм пунктов 35 и 36
статьи 217 Кодекса на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 года.
В соответствии со
статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 158-ФЗ (далее - Закон) положения
пункта 35 и пункта 36 статьи 217 Кодекса распространяются на правоотношения,
возникшие с 1 января 2005 года, но не применяются в отношении
налогоплательщиков, которые с сумм средств на приобретение и (или)
строительство жилого помещения, предоставленных за счет средств федерального
бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, до 1 января 2008 года уплатили налог на доходы физических
лиц и получили имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 2 пункта
1 статьи 220 Кодекса.
Вышеупомянутый Закон N 158-ФЗ вступает в
силу с 1 января 2009 года.
Доведите указанное письмо до нижестоящих
налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
Т.В.ШЕВЦОВА