МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 22 мая 2009 г. N 03-11-11/89
В связи с
поступающими запросами налогоплательщиков о порядке налогообложения единым
налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности предпринимательской
деятельности по передаче во временное владение и (или) пользование торговых
мест и земельных участков на розничных рынках, в том числе, на условиях
субаренды, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики в дополнение к
письму от 18.02.2009 N 03-11-11/21 сообщает следующее.
1. В соответствии с
пунктом 2 статьи 15 Федерального закона от 30 декабря 2006 г. N 271-ФЗ "О
розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской
Федерации" (далее - Федеральный закон) торговые места предоставляются
юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в
установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в
том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные
подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством,
животноводством) по договорам о предоставлении торговых мест на срок, не
превышающий срока действия разрешений.
По мнению Минпромторга России, на который согласно пункту 8 Указа
Президента Российской Федерации от 12 мая 2008 г. N 724 "Вопросы системы и
структуры федеральных органов исполнительной власти" возложены функции по
выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере
торговли, передача торговых мест лицам по другим договорам (в том числе, на
условиях субаренды) данным Федеральным законом не предусмотрена.
2. Предпринимательская
деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в
пользование (в том числе на условиях субаренды) земельных участков для
размещения объектов стационарной и нестационарной торговой сети, а также
объектов организации общественного питания, может быть переведена на уплату
единого налога на вмененный доход в соответствии с подпунктом 14 пункта 2
статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
В соответствии с
пунктом 3 статьи 346.29 Кодекса физическими показателями по данному виду
предпринимательской деятельности являются: "количество переданных во
временное владение и (или) в пользование земельных участков", если площадь
земельного участка не превышает 10 квадратных метров, "площадь переданного
во временное владение и (или) в пользование земельного участка", если
площадь земельного участка превышает 10 квадратных метров.
Если в течение
налогового периода заключается несколько договоров на передачу во временное
владение и (или) в пользование одного и того же земельного участка, то при
исчислении единого налога на вмененный доход за налоговый период при использовании
физического показателя в виде количества земельных участков учитывается один
земельный участок, а при использовании физического показателя в виде площади
земельного участка учитывается площадь земельного участка - один раз.
Корректировка суммы исчисляемого единого
налога на вмененный доход с учетом фактического периода времени использования
земельного участка для передачи во временное владение и (или) в пользование в
течение налогового периода нормами главы 26.3 Кодекса не предусмотрена.
На основании подпункта 3 пункта 3 статьи
346.26 Кодекса нормативными правовыми актами представительных органов
муниципальных районов, городских округов, законами городов федерального
значения Москвы и Санкт-Петербурга устанавливаются значения корректирующего
коэффициента базовой доходности К2, учитывающего
совокупность особенностей ведения предпринимательской деятельности, к которым,
в частности, отнесены сезонность и режим работы.
В связи с этим, если указанные
особенности ведения предпринимательской деятельности по передаче во временное
владение и (или) в пользование земельных участков предусмотрены в установленном
корректирующем коэффициенте К2, то они учитываются при
исчислении единого налога на вмененный доход.
Директор Департамента
И.В.ТРУНИН