МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО СТАТИСТИКЕ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 9 января 1997 г. N ВБ-20-1/12

 

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДНЕЙ СЛОЖИВШЕЙСЯ В РЕГИОНЕ

СТОИМОСТИ 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ДОМОВ

 

Минэкономики России, Минфин России, Госкомстат России и Минстрой России в связи с поступающими запросами о порядке определения средней сложившейся в регионе стоимости 1 кв. метра общей площади жилых домов, которая необходима для исчисления размеров компенсаций согласно п. 16 "Порядка выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам Российской Федерации, лишившимся жилья в результате чрезвычайных ситуаций и стихийных бедствий", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.10.95 N 982, сообщают.

При определении для указанных целей средней сложившейся в регионе стоимости 1 кв. метра общей площади жилых домов следует использовать (1-й вариант) статистическую отчетность, составленную на основе данных о вводе в действие жилых домов квартирного типа и их фактической стоимости для застройщика (без учета индивидуального строительства), представленной по форме N 2-кс (годовая) "Сведения о вводе в действие объектов, основных фондов и использовании капитальных вложений" (утверждена Постановлением Госкомстата России от 31.07.95 N 115) застройщиками всех форм собственности. Для приведения в соответствующий текущий уровень цен применяется единый по Российской Федерации индекс - дефлятор, сообщаемый Минэкономики России.

Одновременно (2-й вариант), для учета региональных особенностей, следует руководствоваться нормативным актом Минстроя России, СНиП 3.01.04-87 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения", в соответствии с которым в актах государственных комиссий приведена сметная стоимость объекта. Эти данные обобщаются по объектам, введенным в эксплуатацию за прошедший квартал. При этом следует исключить данные по домам повышенной комфортности и коттеджного типа.

Полученные варианты среднесложившейся стоимости 1 кв. м общей площади жилых домов сравниваются с возможной корректировкой в сторону увеличения стоимости, определенной по 1 варианту, но не более 10%.

 

Заместитель

Министра экономики

Российской Федерации

В.В.КОССОВ

 

Первый заместитель

Министра финансов

Российской Федерации

А.Ю.ПЕТРОВ

 

Первый заместитель Председателя

Государственного комитета

по статистике Российской

Федерации

В.В.ДАЛИН

 

Заместитель

Министра строительства

Российской Федерации

В.А.БАЛАКИН