Вопрос: Предприятие осуществляет строительство жилья, в том числе и с привлечением средств граждан. На внесенные средства граждан оно приобрело готовые более дешевые квартиры и реализует их своим клиентам с рассрочкой платежа. Каков порядок применения НДС

Проблемная ситуация: Предприятие осуществляет строительство жилья, в том числе и с привлечением средств граждан. На внесенные средства граждан оно приобрело готовые более дешевые квартиры и реализует их своим клиентам с рассрочкой платежа. Каков порядок применения НДС при реализации квартир гражданам?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 2 сентября 1996 г. N 04-03-05

В связи с Вашим вопросом о порядке применения налога на добавленную стоимость при реализации квартир гражданам Департамент налоговых реформ сообщает следующее.

В целях налогообложения продажа квартир в собственность граждан может рассматриваться как розничная торговля.

Согласно Закону Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) предприятия розничной торговли оборот, облагаемый налогом на добавленную стоимость при реализации товаров, определяют в виде разницы между ценами реализации этих товаров и ценами, по которым они производят расчеты с поставщиками, включая сумму налога на добавленную стоимость.

В связи с изложенным при реализации квартир в собственность граждан исчисление налога на добавленную стоимость производится по ставке в размере 16,67 процента с разницы между рыночной ценой продажи квартир населению и их стоимостью, оплаченной с учетом налога на добавленную стоимость.

02.09.96 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.