Вопрос: Каков порядок применения НДС при продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков? Указанные средства взимаются с землепользователей в соответствии с действующими городскими нормативными актами и поступают на расчетный счет Москомзем

Проблемная ситуация: Каков порядок применения НДС при продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков? Указанные средства взимаются с землепользователей в соответствии с действующими городскими нормативными актами и поступают на расчетный счет Москомзема. Облагаются ли НДС средства от проведения земельных конкурсов, остающиеся в распоряжении Москомзема, получаемые фирмами-организаторами конкурсов на право заключения договора аренды земельных участков?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 24 декабря 1996 г. N 04-03-11

В связи с поставленным Вами вопросом о порядке применения налога на добавленную стоимость при продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков Департамент налоговых реформ по согласованию с Управлением методологии косвенных налогов Госналогслужбы России сообщает следующее.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" в оборот, облагаемый этим налогом, включаются любые получаемые предприятиями денежные средства, если их получение связано с расчетами по оплате товаров, работ и услуг.

Согласно пп."и" п.1 ст.5 указанного Закона сборы, взимаемые государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами при предоставлении предприятиям, учреждениям и организациям или физическим лицам определенных прав, от налога на добавленную стоимость освобождены.

Учитывая изложенное, по нашему мнению, средства от продажи прав на заключение договора аренды земельных участков, поступающие на счет Московского земельного комитета, не должны облагаться налогом на добавленную стоимость.

Что касается средств от проведения земельных конкурсов, остающихся в распоряжении Москомзема, получаемых фирмами-организаторами конкурсов и другими предприятиями (организациями), участвующими в подготовке и проведении конкурсов на право заключения договора аренды земельных участков, то они облагаются налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

24.12.96 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.