Проблемная ситуация: Согласно пп.
5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ для исчисления государственной пошлины, уплачиваемой, в
частности, при обращении за выдачей свидетельства о праве на наследство, по
выбору налогоплательщика представляется документ с указанием инвентаризационной,
рыночной, кадастровой или иной (номинальной) стоимости имущества, выданный
организациями (органами) или специалистами-оценщиками. Можно ли под иной
(номинальной) стоимостью понимать стоимость воспроизводства (сумму затрат в
рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, на создание объекта,
идентичного объекту оценки, с применением идентичных материалов и технологий, с
учетом износа объекта оценки - пп. "в" п. 4
Постановления Правительства РФ от 06.07.2001 N 519)? Объектом права на
наследство является квартира.
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 16 августа 2007 г. N 03-05-07-03/30
Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу о применении
стоимости воспроизводства объекта оценки, как одного из видов стоимости объекта
оценки, при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельства
о праве на наследство (объект права - квартира) и сообщает.
В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство
открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день
смерти гражданина.
В ст. 1115 ГК РФ указывается, что
ценность наследственного имущества (недвижимого и движимого) определяется
исходя из его рыночной стоимости.
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к
недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные
участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты,
перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том
числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Вещи, не относящиеся к недвижимости,
включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Согласно ст. ст. 142 и 143 ГК РФ ценной
бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и
обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых
возможны только при его предъявлении. К ценным бумагам относятся:
государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный
сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент,
акция, приватизационные ценные бумаги и другие документы, которые законами о
ценных бумагах или в установленном ими порядке отнесены к числу ценных бумаг.
Статьей 8 Федерального закона от
29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации" предусмотрена обязательность проведения оценки в целях контроля за правильностью уплаты налогов в случае
возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы.
Оценка стоимости наследственного
имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день
открытия наследства на основании пп. 6 п. 1 ст.
333.25 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ).
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ при исчислении размера
государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство
принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с пп. 7 - 10 данного пункта, которыми установлен порядок
определения стоимости недвижимого имущества (зданий, сооружений, земельных
участков), транспортных средств и другого имущества, в том числе движимого
имущества.
По выбору плательщика для исчисления
государственной пошлины может быть представлен документ с указанием
инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости
имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками
(экспертами), указанными в пп. 7 - 10 данного пункта.
Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять
вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной
пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего
данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких
документов, выданных организациями (органами) или специалистами-оценщиками
(экспертами), указанными в пп. 7 - 10 данного пункта,
с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера
государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.
Следует учитывать, что перечень видов
стоимости имущества (способ оценки), определенный пп.
5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ, является закрытым и используется для исчисления
размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство. При этом понятие "иная (номинальная) стоимость имущества"
используется для оценки движимого имущества (например, облигаций, векселей,
акций, приватизационных ценных бумаг и другого).
Подпунктом 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ
установлено, что стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных
участков, может определяться как организациями, получившими в установленном
порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по
учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.
Учитывая изложенное,
для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве
на наследство, объектом права которого является квартира, может применяться
инвентаризационная или рыночная стоимость.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
16.08.2007