Текст письма опубликован
"Нормативные акты для бухгалтера",
2008, N 2
Проблемная ситуация: О категориях лиц, имеющих право
подготавливать оценочные документы в отношении транспортных средств,
недвижимого имущества, а также иного имущества, для целей исчисления
государственной пошлины.
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 13 декабря 2007 г. N 03-05-07-02/42
<...> По вопросу применения норм
ст. 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации относительно категории лиц,
имеющих право оценивать недвижимое имущество и транспортные средства,
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
Федеральным законом
от 08.11.2007 N 258-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные
акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений
законодательных актов Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных
видов деятельности" в п. 1 ст. 333.25 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) внесены изменения, согласно которым в
соответствии с пп. 7 - 10 п. 1 ст. 333.25 Кодекса при исчислении размера государственной пошлины за
совершение нотариальных действий стоимость транспортных средств может
определяться как организациями, осуществляющими оценку транспортных средств,
так и судебно-экспертными учреждениями органа юстиции, стоимость недвижимого
имущества, за исключением земельных участков, может определяться как
организациями, осуществляющими оценку недвижимости, так и организациями
(органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения,
стоимость земельных участков может определяться как организациями,
осуществляющими оценку земельных участков, так и федеральным органом
исполнительной власти, уполномоченным в области кадастра объектов недвижимости,
и его территориальными подразделениями, стоимость иного не перечисленного выше
имущества определяется специалистами-оценщиками.
С учетом изложенного стоимость
транспортных средств и недвижимого имущества должна определяться организациями,
осуществляющими оценку, за исключением иного имущества (пп.
10 п. 1 ст. 333.35 Кодекса), стоимость которого определяется
специалистами-оценщиками.
Согласно ст. 4 Федерального закона от
29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации" (далее - Федеральный закон) субъектами оценочной деятельности
признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых
организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность в соответствии с
требованиями данного Федерального закона (далее - оценщики).
Оценщик может осуществлять оценочную
деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой, а также на основании
трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует
условиям, установленным ст. 15.1 данного Федерального закона.
В соответствии со ст. 9 Федерального
закона основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки
указанных в ст. 5 данного Федерального закона объектов, заключенный заказчиком
с оценщиком или юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
В договоре на проведение оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны
быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить
оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков (ст. 10).
Статьей 22 Федерального закона
определено, что саморегулируемой организацией оценщиков признается некоммерческая
организация, созданная в целях регулирования и контроля оценочной деятельности,
включенная в Единый государственный реестр саморегулируемых организаций
оценщиков и объединяющая на условиях членства оценщиков.
Учитывая изложенные
нормы Кодекса и Федерального закона, нотариусы при исчислении размера
государственной пошлины за совершение нотариальных действий должны принимать
оценочные документы в отношении транспортных средств и недвижимого имущества,
подготовленные оценщиком (физическим лицом) на основании договоров, заключенных
заказчиком с саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он
является и в которой работает по трудовому договору. Что касается оценки иного имущества, то в этом случае для исчисления
размера государственной пошлины нотариусы могут принимать оценочные документы и
от оценщиков, осуществляющих оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь
частной практикой.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
13.12.2007