Проблемная ситуация: Организация осуществляет
розничную торговлю через киосковую сеть,
расположенную на арендованных земельных участках с площадью 15 - 20 кв. м.
Площадь киоска при этом меньше площади арендованного участка. Какие данные
следует использовать для исчисления ЕНВД при определении физического показателя
"площадь торгового места в квадратных метрах": площадь киоска или
площадь киоска вместе с площадью арендуемого земельного участка?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 6 февраля 2008 г. N 03-11-04/3/47
Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу применения в 2008 г.
положений гл. 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на
вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) в отношении розничной торговли,
осуществляемой через киосковую сеть, и сообщает
следующее.
Согласно п. 3 ст.
346.29 Кодекса в редакции Федерального закона от 17.05.2007 N 85-ФЗ "О
внесении изменений в главы 21, 26.1, 26.2 и 26.3 части второй Налогового
кодекса Российской Федерации", вступившей в силу с 1 января 2008 г., для
исчисления суммы единого налога на вмененный доход в отношении
предпринимательской деятельности по розничной торговле, осуществляемой в объектах
стационарной торговой сети, а также в
объектах нестационарной торговой сети, площадь торгового места в которых
превышает 5 квадратных метров, используется физический показатель "площадь
торгового места в квадратных метрах".
С 1 января 2008 г. также уточнено понятие
"торговое место", которое представляет собой место, используемое для
совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам
относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки,
используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты
организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых
залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы,
контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и
сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на
земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов
организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых
залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других
объектов (ст. 346.27 Кодекса).
Таким образом, с 1 января 2008 г. при
осуществлении налогоплательщиком предпринимательской деятельности по розничной
торговле, осуществляемой через объекты стационарной торговой сети, не имеющие
торговых залов, площадь торгового места в которых превышает 5 квадратных
метров, используется физический показатель "площадь торгового места в
квадратных метрах" с базовой доходностью 1800 руб. в месяц.
Одновременно
следует отметить, что в случае аренды земельного участка для последующей
организации на нем торгового места (в данном случае - для размещения киосков)
площадь торгового места следует определять исходя из площади арендуемого
земельного участка в соответствии с имеющимися инвентаризационными и (или)
правоустанавливающими документами на земельный участок (например, договор
аренды (субаренды) земельного участка его части (частей) и другие документы).
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
06.02.2008