Проблемная ситуация: Предприятие и банк заключают договор ипотеки. В договоре предусмотрен пункт, согласно которому все расходы по оформлению несет предприятие, а предприятие в свою очередь добилось освобождения от уплаты пошлины за оформление указанного договора постановлением законодательного собрания области. Должна ли в данном случае взыскиваться пошлина, и если да, то с какой стороны и в каком размере?

Включаются ли в состав расходов частных нотариусов расходы, связанные с приобретением необходимых для работы и офиса предметов, таких, как вешалка для одежды, кейс, вентилятор, кондиционер, настольная лампа и прибор для определения подлинности банкнот и документов?

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 17 марта 1997 г. N 04-04-10

 

Департамент налоговых реформ в связи с Вашим запросом сообщает следующее.

1. Действующим законодательством о государственной пошлине предусмотрено, что если за совершением юридически значимого действия или выдачей документа одновременно обратилось несколько лиц, государственная пошлина уплачивается в полном размере одним из них или несколькими лицами в согласованных между ними долях.

Следовательно, все расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) должны быть уплачены предприятием и банком в согласованных между ними долях.

Вместе с тем, если за совершением юридически значимого действия или выдачей документа обратились лица, один (несколько) из которых по закону освобожден(ы) от уплаты госпошлины, то лицо (лица), не имеющее право на льготу, уплачивает пошлину только соответственно своей доле. Сумма пошлины, подлежащая уплате в бюджет лицами, не имеющими права на льготу, может быть уплачена одним из них или в долях, согласованных между ними.

В приведенном Вами примере предприятие за оформление указанного договора может быть освобождено постановлением законодательного собрания области от уплаты государственной пошлины только в размере 50 процентов (соответственно своей доле). Оставшиеся 50 процентов суммы государственной пошлины по закону должен оплатить банк.

Принятие решения о полном освобождении от уплаты государственной пошлины предприятия является неправомерным, поэтому оно должно независимо от вынесенного постановлением законодательного собрания области решения об освобождении уплатить оставшиеся 50 процентов суммы госпошлины. В противном случае это должен сделать банк.

2. В состав расходов частных нотариусов включаются фактически произведенные и документально подтвержденные нотариусом расходы, непосредственно связанные с получением дохода. К их числу относятся и расходы, связанные с содержанием нотариальной конторы.

В приведенном Вами примере вешалка для одежды, кейс, вентилятор, кондиционер, настольная лампа и прибор для определения подлинности банкнот и документов, по нашему мнению, должны включаться в состав Ваших расходов, если они необходимы для работы в офисе.

 

17.03.97 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ