Вопрос: Предприятие по взаимозачету за выполненные работы получило однокомнатную квартиру стоимостью 195 млн. руб. Стоимость квартиры по справке в БТИ - 116 млн.руб. Оценочная стоимость риэлторской фирмы - 140 млн.руб. Продана квартира своему сотруднику з

Проблемная ситуация: Предприятие по взаимозачету за выполненные работы получило однокомнатную квартиру стоимостью 195 млн. руб. Стоимость квартиры по справке в БТИ - 116 млн.руб. Оценочная стоимость риэлторской фирмы - 140 млн.руб. Продана квартира своему сотруднику за 100 млн.руб. Какая сумма должна облагаться подоходным налогом?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 17 марта 1997 г. N 04-04-06

На Ваше письмо Департамент налоговых реформ сообщает следующее.

Действующим законодательством о подоходном налоге с физических лиц установлено, что при реализации физическим лицам товаров, приобретаемых предприятиями и организациями для своих сотрудников, для целей налогообложения принимаются свободные рыночные цены на товары (включая работы и услуги), сложившиеся на товарном рынке в данной местности на день реализации их физическим лицам.

В случае, если организация продает квартиры своим сотрудникам согласно договору купли-продажи по ценам значительно ниже их цены приобретения, то для целей налогообложения принимается та рыночная цена, по которой эти квартиры были приобретены организацией.

Таким образом, в Вашем примере к обложению подоходным налогом привлекается сумма разницы между рыночной стоимостью приобретения квартиры и той стоимостью, по которой квартиры были проданы своим работникам (195 млн.руб.-100 млн.руб.).

17.03.97 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.