Вопрос: Семья приобрела квартиру. Договор купли-продажи оформлен на мужа. Имеет ли право вся наша семья на льготу по подоходному налогу?

Проблемная ситуация: Семья приобрела квартиру. Договор купли-продажи оформлен на мужа. Имеет ли право вся наша семья на льготу по подоходному налогу?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 07 сентября 1995 г. N 04-04-06

В связи с Вашим письмом по вопросу уменьшения облагаемого подоходным налогом дохода в связи с приобретением жилья Департамент налоговых реформ сообщает следующее.

Предусмотренное Законом Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" уменьшение облагаемого налогом дохода физических лиц производится у лиц, являющихся покупателями.

При приобретении физическими лицами жилого дома или квартиры на праве общей долевой собственности у каждого покупателя из совокупного дохода исключается сумма фактических расходов на приобретение, но не более суммы расходов, приходящихся на его долю.

При покупке физическими лицами жилого дома или квартиры на праве общей совместной собственности льгота предоставляется по их заявлению либо одному, либо по их желанию всем собственникам, но в пределах общей суммы затрат.

Это значит, что при приобретении жилья как на праве общей совместной собственности, так и на праве общей долевой собственности,льгота предоставляется только тогда, когда в документе, подтверждающем приобретение жилья, конкретно указан каждый покупатель.

В вашем случае в договоре купли-продажи поименован Ваш муж и, следовательно, он является покупателем. Поэтому расходы, связанные с приобретением квартиры, могут быть учтены только у него.

Суммы, на которые производится уменьшение облагаемого налогом дохода, не могут превышать размера совокупного дохода за отчетный календарный год.

07.09.95 Заместитель руководителя

Департамента налоговых реформ

К.В.КОТОВ

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.