Проблемная ситуация: Просим разъяснить вопросы
применения ставок государственной пошлины, взимаемой за совершение нотариальных
действий:
1. Какая ставка госпошлины должна
применяться при нотариальном удостоверении об уплате алиментов путем
предоставления имущества?
2. Какая ставка госпошлины применяется
при нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общей
совместной собственности?
3. Служит ли основанием для применения
льгот при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой в порядке
передоверия, тот факт, что правом для применения льгот обладал и обладает
представляемый, выдавший доверенность?
4. Какая ставка госпошлины подлежит
применению при нотариальном удостоверении кредитного соглашения?
5. Как рассчитывается размер ставки
госпошлины при нотариальном удостоверении договора поручительства, заключенного
в обеспечение кредитного договора?
6. Какая ставка госпошлины подлежит
применению при нотариальном удостоверении договора залога?
7. Какая ставка госпошлины подлежит
применению при нотариальном удостоверении соглашения о расторжении договора?
8. Какая ставка госпошлины подлежит
применению при нотариальном удостоверении доверенностей, предусмотренных в п.4
ст.185 ГК РФ?
9. Какая ставка госпошлины подлежит
применению при нотариальном удостоверении договора доверительного управления и
пожизненного содержания с иждивенцем?
10. Какая ставка госпошлины подлежит
применению при нотариальном удостоверении брачного договора, объектом которого
выступает конкретное недвижимое имущество, принадлежащее одному из супругов, а
предметом - передача этого имущества в общую долевую собственность супругов?
11. Как рассчитывается госпошлина при
нотариальном удостоверении доверенности на право пользования и распоряжения
автомототранспортом, в которой в качестве представителей или представляемых
указано несколько лиц?
12. Какая ставка госпошлины подлежит
применению при нотариальном удостоверении договора о разделе наследуемого
имущества, предусмотренного в ст.559 ГК РСФСР 1964 г.?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 июля 1997 г. N 04-04-10
В связи с Вашим письмом по вопросам
применения ставок государственной пошлины, взимаемой за совершение нотариальных
действий, Департамент налоговых реформ сообщает следующее.
1. В соответствии с Семейным кодексом
Российской Федерации размер, способы и порядок уплаты алиментов определяются в
самом соглашении об уплате алиментов. В каждом конкретном случае
государственная пошлина должна взиматься исходя из условий соглашения.
По нашему мнению,
если в соглашении об уплате алиментов указывается стоимость отчуждаемого
конкретного имущества в целях погашения алиментного обязательства, то за
удостоверение таких соглашений государственная пошлина должна взиматься
согласно пп.1 или 3 п.4 ст.4 Закона Российской Федерации "О
государственной пошлине" в зависимости от вида имущества, поскольку
предметом данного соглашения выступает отчуждение конкретного имущества.
2. В соответствии с п.2 ст.245
Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой
собственности может быть установлен порядок определения
и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и
приращение общего имущества.
Поскольку
соглашение о разделе имущества определяет нормы раздела имущества, уже
находящегося в собственности участников этого соглашения, то, по нашему мнению,
за нотариальное удостоверение такого соглашения, в том числе и за удостоверение
соглашения об определении и изменении долей имущества, находящегося в общей
совместной собственности, государственная пошлина должна взиматься как за
удостоверение договоров, предмет которых не подлежит оценке.
3. При исчислении государственной
пошлины, взимаемой за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке
передоверия в соответствии с пп.7 и 8 п.4 ст.4 Закона Российской Федерации
"О государственной пошлине", учитываются родственные отношения между
представляемым и новым представителем.
Если представляемый в соответствии с
законодательством освобожден от уплаты государственной пошлины, то право на эту
льготу он имеет и в случае передоверия предоставленных полномочий.
4. На наш взгляд,
учитывая, что на момент заключения кредитного договора (соглашения) известна
лишь его реальная сумма, то за нотариальное удостоверение такого кредитного
договора (соглашения) государственная пошлина должна взиматься как за
удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке исходя из
указанной в договоре (соглашении) суммы выдаваемого кредита (ссуды или займа)
без учета процентов и финансовых санкций.
5. По нашему мнению, за нотариальное
удостоверение договоров поручительства государственная пошлина должна
исчисляться исходя из суммы, указанной в договоре поручительства, заключенного
в обеспечение кредита.
В том случае, когда в договоре
поручительства не определен размер ответственности, то за удостоверение такого
договора государственная пошлина должна исчисляться исходя из указанной в
договоре суммы выдаваемого кредита (ссуды или займа) без учета процентов и
финансовых санкций.
6. В соответствии с Законом Российской
Федерации "О залоге" залогом может быть обеспечено действительное
требование, в частности, вытекающее из договора займа, в том числе банковской
ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и иных
договоров.
Предметом залога могут быть вещи, ценные
бумаги, иное имущество и имущественные права.
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом
обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения
должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного
имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит
это имущество (залогодатель), за изъятиями, установленными законом.
Договор о залоге земельных участков,
предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (об
ипотеке) должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации
сделок с соответствующим имуществом.
Учитывая
изложенное, за нотариальное удостоверение договора залога государственная
пошлина должна взиматься согласно пп.1 или 3 п.4 ст.4 Закона Российской
Федерации "О государственной пошлине" (в зависимости от вида
имущества) и исходя из стоимости закладываемого имущества.
7. По нашему мнению, учитывая, что
расторжение договора предусматривает прекращение взаимных обязательств сторон и не подлежит оценке, за нотариальное
удостоверение соглашения о расторжении договора государственная пошлина должна
исчисляться согласно пп.5 п.4 ст.4 Закона Российской Федерации "О
государственной пошлине" как за удостоверение договоров, предмет которых
не подлежит оценке.
8. Пункт 4 ст.185 Гражданского кодекса
Российской Федерации предусматривает доверенности на получение заработной платы
и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения
авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, вкладов граждан в банках
и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, и т.д. Для
сделок такого рода не установлена обязательная нотариальная форма доверенности
и, следовательно, должна действовать простая письменная форма сделки
(доверенности).
Вместе с тем доверенности такого типа
могут быть совершены и нотариально, но тогда обращение к нотариусу является
добровольным, а не обязательным.
За удостоверение таких доверенностей
государственная пошлина должна взиматься согласно пп.9 п.4 ст.4 Закона
Российской Федерации "О государственной пошлине" как за удостоверение
прочих договоров.
9. Пункт 2 ст.1017 Гражданского кодекса
Российской Федерации предусматривает, что договор доверительного управления
недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для
договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в
доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке,
что и переход права собственности на это имущество.
Согласно ст.1016 Гражданского кодекса
Российской Федерации в договоре доверительного управления имуществом
обязательно должен быть указан состав имущества, передаваемого в доверительное
управление. Размер и форма вознаграждения управляющему указываются в случае,
если выплата вознаграждения предусмотрена договором.
Статьей 7
Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие
части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что
впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним для договоров, предусмотренных ст.ст.550,
560 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, сохраняют силу правила об
обязательном нотариальном удостоверении таких договоров,
установленные законодательством до введения в действие части второй Кодекса.
На основании
изложенного, по нашему мнению, за удостоверение договоров доверительного
управления имуществом государственная пошлина должна взиматься согласно пп.1
п.4 ст.4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине" как
за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого
имущества, и исчисление ее должно производиться со стоимости передаваемого в
доверительное управление недвижимого имущества.
Согласно п.2 ст.602 Гражданского кодекса
Российской Федерации в договоре пожизненного содержания с иждивением должна
быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом
стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных
размеров оплаты труда, установленных законом.
Статья 585 вышеназванного Кодекса
предусматривает, что имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может
быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату и
бесплатно.
В случае, когда договором ренты
предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче
и оплате применяются правила о купле-продаже, а в случае, когда такое имущество
передается бесплатно, правила о договоре дарения.
На основании изложенного, по нашему
мнению, при удостоверении договоров пожизненного содержания с иждивением
государственная пошлина должна взиматься согласно пп.1 п.4 ст.4 Закона
Российской Федерации "О государственной пошлине" как за удостоверение
договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества.
В случае, если в
договоре определена стоимость передаваемого недвижимого имущества и стоимость
всего объема пожизненного содержания с иждивением, государственная пошлина
должна исчисляться со стоимости всего объема пожизненного содержания с
иждивением, но ниже стоимости недвижимого имущества, передаваемого в
обеспечение пожизненного содержания; если в договоре определена только
стоимость всего объема пожизненного содержания с иждивением, то государственная
пошлина должна также исчисляться со стоимости всего объема пожизненного
содержания с иждивением, но не ниже стоимости недвижимого имущества,
передаваемого в обеспечение пожизненного содержания.
10. В соответствии со ст.40 Семейного
кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение лиц,
вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющих имущественные права и
обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
По нашему мнению, в каждом конкретном
случае государственная пошлина должна взиматься исходя из условий соглашения.
Учитывая, что в
приведенном Вами примере брачного договора предусматривается отчуждение
конкретного недвижимого имущества, принадлежащего одному из супругов, в общую
долевую собственность супругов, государственная пошлина должна взиматься
согласно пп.1 п.4 ст.4 Закона Российской Федерации "О государственной
пошлине" как за удостоверение договоров, предметом которых является
отчуждение недвижимого имущества, исходя из стоимости доли отчуждаемого
имущества.
В случае, если
брачный договор предполагает определение режима собственности супругов и не
предусматривает отчуждения этого имущества, то в этом случае государственная
пошлина должна взиматься согласно пп.5 п.4 ст.4 Закона Российской Федерации
"О государственной пошлине" как за удостоверение договоров, предмет
которых не подлежит оценке.
11. В соответствии с ч.1 ст.185
Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное
уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед
третьими лицами.
Доверенность от имени нескольких лиц
может быть удостоверена только в том случае, если действия, предусмотренные
доверенностью, касаются однородных интересов всех лиц, выдающих доверенность. В
этих случаях происходит объединение нескольких доверенностей в едином
документе.
Поэтому когда доверенность на право
пользования или распоряжения автотранспортными средствами выдается от имени
нескольких лиц одному лицу и наоборот одним лицом нескольким лицам, то, по
нашему мнению, сумма государственной пошлины за нотариальное удостоверение
такой доверенности должна исчисляться в зависимости от количества
представляемых или представителей, указанных в доверенности.
12. В соответствии со ст.559 Гражданского
кодекса РСФСР раздел наследственного имущества производится по соглашению
принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При
недостижении соглашения раздел производится в
судебном порядке.
Следовательно, соглашение о разделе
наследуемого имущества в соответствии с причитающимися им долями
предусматривает раздел имущества в рамках процесса наследования этого
имущества.
Поэтому, по нашему мнению, за
нотариальное удостоверение договора о разделе наследуемого имущества
государственная пошлина должна взиматься согласно пп.5 п.4 ст.4 Закона
Российской Федерации "О государственной пошлине" как за удостоверение
договоров, предмет которых не подлежит оценке.
09.07.97 Заместитель руководителя
Департамента налоговых реформ
А.И.КОСОЛАПОВ