Проблемная ситуация: Одно из непроизводственных подразделений предприятия, не являющееся налогоплательщиком, оказывает платные жилищно-коммунальные услуги населению, осуществляет ремонт и содержание жилфонда. Коммунальные платежи (квартплата) от населения, которые в соответствии с п.12 Инструкции ГНС РФ от 11.10.95 N 39 не облагаются НДС, поступают на расчетный счет предприятия-владельца и содержателя жилфонда. В связи с тем, что на квартплату государством утверждены тарифы, которые значительно ниже реально произведенных в подразделении затрат, то полностью покрыть затраты подразделения поступившими платежами не представляется возможным, поэтому частично содержание данного подразделения производится за счет чистой прибыли предприятия. Каков порядок применения НДС при оказании структурными подразделениями такого рода услуг?

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 августа 1998 г. N 04-03-11

 

В связи с Вашим письмом о порядке применения налога на добавленную стоимость при оказании услуг структурными подразделениями предприятия Департамент налоговой политики сообщает.

В соответствии с пп."а" п.2 ст.3 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" этим налогом облагаются обороты по реализации товаров (работ, услуг) внутри предприятия для нужд собственного потребления, затраты по которым не относятся на издержки производства и обращения. В связи с этим услуги, оказываемые для нужд жилищного фонда и объектов социальной сферы, находящихся на балансе предприятия, как его непроизводственными, так и производственными подразделениями, от налога на добавленную стоимость не освобождаются.

Одновременно сообщается, что в соответствии с пп."г" п.1 ст.5 указанного Закона этим налогом не облагается квартирная плата. При этом в отношении жилищно-коммунальных услуг льгота по налогу на добавленную стоимость не установлена.

 

06.08.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА