Вопрос: Каков порядок исчисления НДС и СН при оптовой продаже жилья, приобретенного или взятого на реализацию по договору-поручению до 28 апреля 1995 г.?

Проблемная ситуация: Каков порядок исчисления НДС и СН при оптовой продаже жилья, приобретенного или взятого на реализацию по договору-поручению до 28 апреля 1995 г.?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 22 декабря 1995 г. N 04-03-11

В связи с Вашим письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость и спецналога при оптовой продаже жилья, приобретенного или взятого на реализацию по договору поручения до 28 апреля 1995 г., Департамент налоговых реформ Министерства финансов Российской Федерации по согласованию с Управлением косвенных налогов Государственной налоговой службы Российской Федерации сообщает.

Согласно п.49 Инструкции Государственной налоговой службы Российской Федерации от 11 октября 1995 г. N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" в случае продажи жилых домов или отдельных квартир, введенных в эксплуатацию после окончания строительства, числящихся на балансе организаций (предприятий) по стоимости, отражающей фактические затраты по строительству, включая уплаченные суммы налога по товарам (работам, услугам), использованным при их строительстве, оборот, облагаемый налогом на добавленную стоимость, определяется в виде разницы между стоимостью реализации и фактическими затратами.

Учитывая изложенное, при оптовой продаже жилья, приобретенного или взятого на реализацию по договору поручения до 28 апреля 1995 г., налог на добавленную стоимость и спецналог исчисляются в вышеуказанном порядке по расчетным ставкам с разницы между продажной ценой и стоимостью приобретения (ценой, указанной поручителем).

22.12.95 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.