Вопрос: ...Организация имеет в качестве взноса в уставный фонд ОС - здание стоимостью 2 млн.руб. Произведена реконструкция здания на сумму 6 млн.руб. По данным независимой экспертизы рыночная стоимость здания - 4 млн.руб. Организация продает здание за 4 м

Проблемная ситуация: Организация имеет в качестве взноса в уставный фонд основное средство - здание стоимостью 2 000 000 руб. Произведена реконструкция данного здания на сумму 6 000 000 руб. По данным независимой экспертизы при органах государственной статистики рыночная стоимость здания - 4 000 000 руб. Организация продает здание за 4 000 000 руб. без уменьшения в установленном порядке размера уставного фонда на величину стоимости здания. Просьба разъяснить, что является облагаемым оборотом по НДС.

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 23 декабря 1998 г. N 04-03-11

В связи с Вашим письмом по вопросу определения облагаемого оборота при реализации здания Департамент налоговой политики по согласованию с Госналогслужбой России сообщает следующее.

В соответствии с п.50 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" при реализации организациями (предприятиями) основных средств (материальных ценностей), полученных от учредителей в качестве взноса в уставный фонд, при условии, что размер уставного фонда не меняется, облагаемый оборот определяется в виде разницы между продажной ценой и ценой, зафиксированной в уставном фонде.

Таким образом, в примере, приведенном в Вашем письме, при рыночной цене продажи здания 4 000 000 руб. налог на добавленную стоимость по ставке в размере 16,67 процента применяется к сумме 2 000 000 руб. (4 000 000 - 2 000 000).

23.12.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.