Вопрос: ...Каков порядок отражения и списания расходов на оплату права пользования земельным участком в случае оплаты его городскому земельному комитету при создании объекта недвижимости и в случае оплаты организации - продавцу при приобретении квартиры?

Проблемная ситуация: При создании объектов недвижимости предприятие вносит в городской земельный комитет плату за право заключения договора аренды земельного участка под строительство, после чего получает право пользования земельным участком на определенный срок.

При приобретении готовых объектов за плату по договорам купли - продажи предприятие оплачивает продавцу стоимость объекта недвижимости и права пользования земельным участком.

Каков порядок отражения и списания расходов на оплату права пользования земельным участком в случае оплаты его городскому земельному комитету при создании объекта недвижимости и в случае оплаты организации - продавцу при приобретении квартиры?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 15 сентября 1999 г. N 04-02-05/1

Департамент налоговой политики совместно с Департаментом методологии бухгалтерского учета и отчетности в связи с Вашим запросом сообщает следующее.

Плата за право заключения договора аренды земельного участка должна отражаться на счете 31 "Расходы будущих периодов" с последующим списанием на себестоимость строительных работ в течение срока аренды.

Согласно Положению по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" (ПБУ 6/97), утвержденному Приказом Минфина России от 03.09.97 N 65н, расходы по оплате права пользования земельными участками должны формировать первоначальную стоимость основного средства при создании объекта основного средства или его приобретении.

15.09.99 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.