Проблемная ситуация: Я - инвалид с детства II группы пожизненно. У меня есть два киоска, где я торгую мелкими непродовольственными товарами. В 1998 г. глава администрации города принял постановление о предоставлении в аренду земельных участков под объекты торговли, в котором льгот для инвалидов нет, но предусмотрено предоставление льготы индивидуально в установленном порядке. Может ли городская администрация освободить меня полностью от платы за аренду земли?

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 11 ноября 1999 г. N 04-05-10/44

 

Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу взимания арендной платы за землю с инвалидов и сообщает.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991 г. N 1738-1 "О плате за землю" использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата и нормативная цена земли.

Взимание земельного налога регулируется вышеназванным Законом.

Арендная плата - форма оплаты за пользование земельным участком. Аренда земельного участка, как и аренда любого другого недвижимого имущества, относится к гражданско - правовым отношениям.

Гражданский оборот земли урегулирован частью второй Гражданского кодекса Российской Федерации, федеральными законами и указами Президента Российской Федерации.

Согласно ст.21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором.

При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов.

Учитывая изложенное, по всем вопросам взимания арендной платы за землю Вам следует обращаться в орган, с которым был заключен договор аренды земельного участка.

 

11.11.1999 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.САЛИНА