Вопрос: ...Компания заключила и зарегистрировала договор купли - продажи квартиры своему работнику с рассрочкой платежа. Право собственности переходит к покупателю после уплаты им определенного процента от обусловленной суммы. Правомерно ли для целей нало

Проблемная ситуация: Компания заключила и зарегистрировала договор купли - продажи квартиры своему работнику с рассрочкой платежа на несколько лет. Право собственности на квартиру переходит к покупателю после уплаты им определенного процента от обусловленной договором суммы.

До перехода права собственности квартира будет находиться на балансе компании, т.е. реализация ее произойдет после регистрации права собственности физического лица.

Правомерно ли для целей налогообложения прибыли определение рыночной стоимости квартиры (в соответствии со ст.40 Налогового кодекса РФ) на дату заключения договора купли - продажи или же необходимо будет определять ее рыночную стоимость на дату перехода права собственности?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 10 января 2000 г. N 04-02-05/1

В связи с Вашим запросом Департамент налоговой политики сообщает следующее.

В соответствии с действующим законодательством реализация квартир работникам путем заключения с ними договоров купли - продажи рассматривается как реализация имущества, и налогооблагаемая прибыль предприятия для целей налогообложения определяется в соответствии с п.4 ст.2 Закона Российской Федерации "О налоге на прибыль предприятий и организаций" как разница между продажной ценой и первоначальной стоимостью имущества. При этом цена реализации должна быть определена на момент перехода права собственности.

10.01.2000 Руководитель Департамента

налоговой политики

А.И.ИВАНЕЕВ

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.