Вопрос: Просим дать разъяснения по вопросу применения НДС в случаях: Продажи предприятием ранее приобретенных квартир. При передаче в собственность работникам квартир , приобретенных предприятием в порядке долевого строительства жилых домов.

Проблемная ситуация: Просим дать разъяснения по вопросу применения НДС в случаях: Продажи предприятием ранее приобретенных квартир. При передаче в собственность работникам квартир , приобретенных предприятием в порядке долевого строительства жилых домов.

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 11 мая 1995 г. N 04-03-03

В связи с Вашим письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость при продаже квартир Департамент налоговых реформ сообщает.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" объектами налогообложения считаются обороты по реализации всех товаров как собственного производства, так и приобретенных на стороне.

Согласно инструкции Государственной налоговой службы Российской Федерации N 1 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" при приобретении основных средств для непроизводственных нужд сумма уплаченного налога на расчеты с бюджетом не относится и покрывается за счет соответствующих источников финансирования.

Учитывая изложенное, сумма налога на добавленную стоимость, подлежащая взносу в бюджет при продаже квартир, ранее приобретенных с налогом на добавленную стоимость, в том числе путем подрядного строительства, определяется по расчетной ставке налога с суммы разницы между продажной ценой и ценой приобретения, включающими в себя налог.

В случаях продажи квартир, ранее приобретенных без налога на добавленную стоимость, сумма налога определяется, исходя из продажной цены квартиры, исчисленной по свободным (рыночным) ценам, и ставки налога в установленном размере.

При передаче в собственность работников квартир, приобретенных предприятием в порядке долевого участия в строительстве жилых домов, по цене их приобретения, налог на добавленную стоимость не взимается.

Одновременно сообщается, что в соответствии с Федеральным законом от 25.04.95 N 63-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" с 28.04.95 льгота по строительству жилых домов за счет всех источников финансирования отменена.

11.05.95 Руководитель Департамента

налоговых реформ

А.И.ИВАНЕЕВ

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.