Проблемная ситуация: Считаем необходимым изменить существующий порядок взимания госпошлины ввиду ее непомерно больших размеров, утвержденных Законом РФ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации " О государственной пошлине ", опубликованным 13 января текущего года, при совершении нотариальных действий по удостоверению договоров отчуждения имущества, в частности, за удостоверение договоров о передаче земельных участков.

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 8 мая 1996 г. N 04-04-10

 

В связи с Вашим письмом Департамент налоговых реформ сообщает следующее.

Принятым 31 декабря 1995 г. Законом Российской Федерации "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О государственной пошлине", о котором Вы упоминаете в своем обращении, значительно снижены размеры ставок государственной пошлины за совершение нотариальных действий, включая удостоверение договоров отчуждения имущества, и в частности, земельных

участков.

При этом ставки государственной пошлины снижены в два раза. Если ранее действовавшим законом о государственной пошлине за удостоверение договоров о передаче земельных участков в собственность ставка госпошлины была установлена в размере 3-х процентов от суммы договора, то сейчас за нотариальное удостоверение договора отчуждения земельного участка детям, супругу, родителям она составляет 0,5 процента от суммы договора, другим лицам - 1,5 процента от суммы договора.

Однако при этом следует иметь в виду, что земля является особым товаром, который население получило в пользование или в собственность от государства бесплатно.

В настоящее время населению разрешено осуществлять сделки с земельными участками, при нотариальном оформлении которых зачастую в договорах отчуждения указывались символические цены по сравнению с фактически получаемыми доходами от отчуждения.

В связи с этим было принято Постановление Правительства Российской Федерации от 3 ноября 1994 г. N 1204 "О порядке определения нормативной цены земли", которым поручено районным (городским) комитетам по земельным ресурсам и землеустройству производить нормативную оценку конкретных земельных участков.

Теперь при заключении договора, предметом которого является отчуждение земельного участка, сумма госпошлины исчисляется исходя из оценки земли, указанной в оценочном документе.

Одновременно сообщается, что законом о государственной пошлине предусмотрено значительное количество льгот по уплате государственной пошлины для различных категорий граждан, и в частности, для граждан, испытывающих материальные затруднения. Для этого они вправе обратиться к региональным органам власти и управления субъектов Федерации с заявлением о предоставлении льготы.

В этих условиях изменять существующий порядок взимания государственной пошлины считаем нецелесообразным.

 

08.05.96 Заместитель руководителя

Департамента налоговых реформ

К.В.КОТОВ