Вопрос: В 2002 г. физическим лицом приобретена квартира по цене 1 100 000 руб. В каком размере физическое лицо может получить имущественный вычет по НДФЛ при подаче декларации за 2003 г., учитывая то, что Федеральным законом от 07.07.2003 N 110-ФЗ внесен

Проблемная ситуация: В 2002 г. физическим лицом приобретена квартира по цене 1 100 000 руб. В каком размере физическое лицо может получить имущественный вычет по НДФЛ при подаче декларации за 2003 г., учитывая то, что Федеральным законом от 07.07.2003 N 110-ФЗ внесены изменения в пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в части увеличения размера имущественного налогового вычета с 600 000 руб. до 1 000 000 руб.? Ранее право на вычет не использовалось.

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 16 февраля 2004 г. N 04-04-06/24

На письмо относительно предоставления имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья 2002 г. Департамент налоговой политики сообщает следующее.

Федеральным законом от 07.07.2003 N 110-ФЗ "О внесении изменений в статьи 219 и 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 110-ФЗ) внесены изменения в пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ в части увеличения размера имущественного налогового вычета с 600 000 руб. до 1 000 000 руб. при строительстве либо приобретении жилья населением в Российской Федерации.

При этом ст.2 данного Закона N 110-ФЗ установлено, что "действие настоящего Федерального закона распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2003 года", то есть в налоговом периоде, начавшемся с 1 января 2003 г.

Возникновение правоотношения по поводу предоставления имущественного налогового вычета в соответствии со ст.220 Кодекса связано с юридическим фактом произведения налогоплательщиком расходов, относящихся к соответствующему налоговому периоду.

Поскольку из письма следует, что факт уплаты стоимости приобретаемой квартиры имел место в 2002 г., то есть в налоговом периоде, закончившемся до 1 января 2003 г., указанные налоговые правоотношения следует считать возникшими до 1 января 2003 г.

Следовательно, действие Закона N 110-ФЗ на такие правоотношения, возникшие до 1 января 2003 г., не распространяется, и основания для использования увеличенного имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 руб. отсутствуют.

По нашему мнению, при декларировании доходов за 2003 г. физическое лицо имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 600 000 руб.

Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

М.И.ШИЕНОК

16.02.2004

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.