Вопрос: ...В каком размере должна устанавливаться арендная плата за использование земельных участков, расположенных вне населенных пунктов и находящихся в государственной или муниципальной собственности и занятых объектами транспортных систем организации,

Проблемная ситуация: В каком размере должна устанавливаться арендная плата за использование земельных участков, расположенных вне населенных пунктов и находящихся в государственной или муниципальной собственности и занятых объектами транспортных систем организации, являющейся субъектом естественной монополии в топливно-энергетическом комплексе?

Согласно абз.2 п.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ размер арендной платы за земли данной категории не может быть выше размеров ставок земельного налога, установленных для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения. Учитывается ли в данном случае категория земель при расчете величины арендной платы исходя из ставки земельного налога?

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 31 августа 2004 г. N 03-06-02-04/03

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики совместно с Департаментом имущественных и земельных отношений, экономики природопользования Минэкономики России рассмотрел письмо и сообщает.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, а также земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в районах Крайнего Севера, не может быть выше размеров ставок земельного налога, установленных для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности). Эта льгота специального назначения и предусмотрена с целью сдерживания роста цен на продукцию (услуги) субъектов естественной монополии.

Статья 9 Закона Российской Федерации от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю" предусматривает, что налог за земли промышленности, расположенные вне населенных пунктов, установлен в размере 20% от налога, рассчитанного за земли поселений численностью до 20 тыс. человек.

Таким образом, для земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и занятых объектами транспортных систем естественных монополий, должна применяться ставка арендной платы, рассчитанная исходя из ставки земельного налога, установленной для земель промышленности.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А.И.ИВАНЕЕВ

31.08.2004

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.