Текст письма опубликован

"Нормативные акты для бухгалтера", 2004, N 20

"Налогообложение", 2004, N 6

 

Проблемная ситуация: О порядке уплаты налога на имущество организаций при реализации объекта недвижимого имущества, находящегося на территории РФ и принадлежащего иностранной организации, не осуществляющей деятельность в Российской Федерации через постоянное представительство.

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 4 октября 2004 г. N 03-06-01-04/48

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу уплаты авансового платежа по налогу на имущество организаций в случае реализации объекта недвижимого имущества, принадлежащего иностранной организации, не осуществляющей деятельность в Российской Федерации через постоянное представительство, сообщает следующее.

Компания, не осуществляющая деятельность в Российской Федерации через постоянное представительство, предусматривает реализовать принадлежащий ей и находящийся на территории Российской Федерации объект недвижимого имущества в III квартале 2004 г., то есть до истечения календарного года, признаваемого налоговым периодом по данному налогу. При этом иного имущества на территории Российской Федерации компания не имеет.

В связи с этим полагаем, что в рассматриваемой ситуации необходимо принимать во внимание следующее.

В соответствии со ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный законодательством о налогах и сборах. При этом данной статьей Кодекса также установлено, что налогоплательщик вправе исполнить обязанность по уплате налогов досрочно.

На основании этого организация вправе предоставить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на имущество организаций в отношении проданного в течение календарного года объекта недвижимого имущества, по которому уплачены авансовые платежи, до срока ее представления, установленного п. 3 ст. 386 Кодекса.

При этом должно быть учтено положение п. 5 ст. 55 Кодекса, предусматривающего, в частности, что в случае, если имущество, являющееся объектом налогообложения, было реализовано после начала календарного года, налог на это имущество в данном календарном году определяется с учетом периода времени фактического нахождения имущества в собственности налогоплательщика.

Таким образом, сумма налога, подлежащего уплате в бюджет за налоговый период, должна быть определена в порядке, установленном п. 2 ст. 382 Кодекса, и с учетом количества месяцев нахождения имущества в собственности организации.

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Министерства финансов РФ

А.И.ИВАНЕЕВ

04.10.2004