Вопрос: О возможности предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере до 2 млн руб. в части расходов на приобретение доли в квартире при условии, что указанная доля должна быть предметом догово

Проблемная ситуация: О возможности предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, в размере до 2 млн руб. в части расходов на приобретение доли в квартире при условии, что указанная доля должна быть предметом договора купли-продажи и объектом передачи по соответствующему акту.

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 17 июня 2009 г. N 3-5-04/819@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу о порядке предоставления имущественного налогового вычета в части расходов на приобретение доли в квартире и сообщает следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) право дачи письменных разъяснений налогоплательщикам по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах предоставлено Министерству финансов Российской Федерации.

Руководствуясь положениями п. 4 ст. 32 Кодекса и с учетом разъяснения Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 13.02.2007 N 03-04-05-01/36, Федеральная налоговая служба информирует о следующем.

Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в редакции Федерального закона от 26.11.2008 N 224-ФЗ предусмотрено, что имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого объекта, в том числе доли в квартире, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 млн руб.

Положения пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в части распределения размера указанного вычета между совладельцами имущества, находящегося в общей долевой или общей совместной собственности, применяются только в случае одновременного приобретения жилого объекта в целом (в данном случае - всей квартиры).

Для подтверждения права на такой вычет при приобретении доли в квартире налогоплательщик обязан представить в налоговый орган договор о приобретении этой доли, акт о ее передаче налогоплательщику или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру (долю).

Таким образом, для того чтобы указанный вычет был предоставлен в сумме расходов согласно договору купли-продажи доли в квартире с учетом ограничения в размере 2 млн руб., упомянутая доля должна быть предметом такого договора и объектом передачи по соответствующему акту.

Действительный

государственный советник РФ

2 класса

С.Н.ШУЛЬГИН

17.06.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.