Проблемная ситуация: Об отсутствии оснований для предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением квартиры в части затрат на приобретение санитарно-технического оборудования, ванны, электроплиты и т.д.

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

 

ПИСЬМО

от 25 июня 2009 г. N 3-5-04/890@

 

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета в связи с покупкой квартиры и сообщает следующее.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Законом предусмотрено, что предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 2 млн руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

При этом налогоплательщик имеет право уменьшить облагаемый налогом на доходы физических лиц доход на:

расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;

расходы на приобретение отделочных материалов;

расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.

Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без отделки.

Таким образом, пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса установлен перечень расходов, которые могут быть включены в имущественный налоговый вычет при приобретении налогоплательщиком квартиры.

Из обращения следует, что квартира по договору была передана "с черновой отделкой" и приобретено санитарно-техническое оборудование, ванна, электроплита и др.

Поскольку в составе расходов, указанных в пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, расходы, связанные с приобретением санитарно-технического и иного оборудования, не поименованы, то имущественный налоговый вычет на сумму расходов по их приобретению предоставлен быть не может.

 

Действительный

государственный советник РФ

2 класса

С.Н.ШУЛЬГИН

25.06.2009