Проблемная ситуация: О рассмотрении предложения о внесении изменений в пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в части получения имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартир лицами, достигшими пенсионного возраста.

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ПИСЬМО

от 2 октября 2009 г. N 03-04-05-01/719

 

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу внесения изменения в пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации в части получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении квартир лицами, достигшими пенсионного возраста, и сообщает следующее.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

Вышеуказанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения дохода, подлежащего налогообложению.

В своем письме Вы указываете, что в настоящее время являетесь лицом, достигшим пенсионного возраста, т.е. получающим доходы в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению.

Пунктом 2 ст. 217 Кодекса установлено, что пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством, освобождаются от налогообложения.

Следовательно, поскольку с доходов в виде пенсии сумма налога не удерживалась и в соответствующий бюджет не перечислялась, имущественный налоговый вычет не производится.

В случае если имелись иные доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13 процентов, Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Распространение данного имущественного налогового вычета на лиц, не получающих доходы, облагаемые по ставке 13 процентов (в частности, получающих доходы в виде пенсии), возможно только за счет увеличения расходов бюджета. С учетом сложившейся в настоящее время экономической ситуации предложение, связанное с увеличением расходов бюджета, не поддерживается, однако к его рассмотрению можно будет вернуться в будущем.

 

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Н.А.КОМОВА

02.10.2009