Проблемная ситуация: О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в случае приобретения квартиры неработающим пенсионером.

 

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

 

ПИСЬМО

от 17 декабря 2009 г. N 3-5-04/1864

 

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение об имущественном налоговом вычете по налогу на доходы физических лиц, предусмотренном ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), и сообщает следующее.

Порядок предоставления имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры установлен ст. 220 Кодекса.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Указанный вычет предоставляется налогоплательщику по доходам, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов, по окончании налогового периода при подаче им налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в налоговый орган по месту учета на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета.

Имущественный налоговый вычет уменьшает налогооблагаемый доход налогоплательщика и сумму налога на доходы физических лиц, фактически уплаченную в бюджет в налоговом периоде.

Таким образом, имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику в виде возврата (полностью или частично) уплаченного им налога на доходы физических лиц.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 208 Кодекса доходом неработающего пенсионера является пенсия, которая на основании п. 2 ст. 217 Кодекса не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Соответственно, налог на доходы физических лиц в бюджет не уплачивается.

Следовательно, воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, Вы не сможете.

Однако в случае, если имелись иные доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13 процентов, Вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением квартиры при соблюдении условий, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

 

Действительный

государственный советник РФ

3 класса

Н.Е.МЕЛЬНИКОВ

17.12.2009