Вопрос: О порядке представления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в налоговые органы налогоплательщиками, получающими доход от сдачи жилого помещения в аренду.

Проблемная ситуация: О порядке представления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в налоговые органы налогоплательщиками, получающими доход от сдачи жилого помещения в аренду.

Разъяснения органа государственной исполнительной власти:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 20 января 2010 г. N 3-5-04/35@

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу налогообложения доходов от сдачи жилого помещения в аренду и сообщает следующее.

Согласно положениям п. 3 ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, получающие доходы от физических лиц по договорам аренды имущества, обязаны представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию.

В случае прекращения выплат по договору аренды имущества указанные налогоплательщики обязаны представить в инспекцию налоговую декларацию о фактически полученных доходах в текущем налоговом периоде в течение пяти дней со дня прекращения таких выплат (п. 3 ст. 229 Кодекса).

Если налогоплательщик до конца налогового периода представил налоговую декларацию в связи с прекращением выплат по договору аренды имущества и в течение этого налогового периода больше не получал аналогичных доходов, то он вправе не представлять налоговую декларацию в отношении доходов, полученных по указанному договору, в срок, установленный п. 1 ст. 229 Кодекса.

Если налогоплательщик в течение налогового периода заключил новый договор аренды этого имущества, то он представляет налоговую декларацию в соответствии с п. 1 ст. 229 Кодекса. При этом такая декларация представляется налогоплательщиком как уточненная.

Действительный

государственный советник РФ

3 класса

Н.Е.МЕЛЬНИКОВ

20.01.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.