Проблемная ситуация: Письмом Минфина России от
16.10.2007 N 03-05-06-03/70 было разъяснено, что в случаях изъятия недвижимого
имущества у муниципального предприятия по решению собственника за прекращение
права хозяйственного ведения должна уплачиваться государственная пошлина.
Не изменился ли данный порядок в связи с
вступлением в силу Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ, дополнившего п.
3 ст. 333.35 НК РФ пп. 8.1 и 8.2?
Разъяснения органа государственной исполнительной власти:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 26 марта 2010 г. N 03-05-05-03/12
Департамент налоговой и
таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу уплаты государственной
пошлины за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения
на объекты недвижимого имущества, закрепленные за муниципальным унитарным
предприятием, в случае изъятия данного имущества по решению собственника и
сообщает.
В п. 1 ст. 299
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указано, что право
хозяйственного ведения, в отношении которого собственником принято решение о
закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого
предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не
установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Право хозяйственного ведения прекращается
по основаниям и в порядке, предусмотренным ГК РФ, другими законами и иными
правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях
правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению
собственника (п. 3 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ переход права
хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежит государственной
регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Права на имущество, подлежащие
государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих
прав на него, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8 ГК РФ).
В соответствии с п.
1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N
122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(далее - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и
подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода
или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным
доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно пп. 22
п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ)
государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество уплачивается организациями в размере 15 000 руб.
При этом государственная пошлина за
государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта
недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого
имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием
(реконструкцией) объекта недвижимого имущества не уплачивается согласно пп. 8.1 п. 3 ст. 333.35 НК РФ.
Таким образом, в случае перехода права
хозяйственного ведения на недвижимое имущество к новому правообладателю в связи
с его изъятием собственником у бывшего правообладателя плательщиком
государственной пошлины за государственную регистрацию возникновения данного
права является новый правообладатель. В случае изъятия собственником у
правообладателя объекта недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве
хозяйственного ведения, без перехода данных прав к новому правообладателю
государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения права
хозяйственного ведения на данный объект уплачивается бывшим правообладателем.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
26.03.2010