Вопрос: О применении повышающего коэффициента при исчислении земельного налога в отношении земельного участка, предоставленного в собственность юридическому лицу для осуществления на нем индивидуального жилищного строительства, а также для жилищного строи

Вопрос: О применении повышающего коэффициента при исчислении земельного налога в отношении земельного участка, предоставленного в собственность юридическому лицу для осуществления на нем индивидуального жилищного строительства, а также для жилищного строительства.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО

от 10 мая 2011 г. N ЗН-4-11/7441@

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо по вопросу применения повышающего коэффициента при исчислении земельного налога за земельный участок, предоставленный в собственность юридическому лицу для индивидуального жилищного строительства, и сообщает следующее.

В соответствии с п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции до внесения изменений Федеральным законом от 28.11.2009 N 283-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 283-ФЗ)) в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Подпунктом "е" п. 9 ст. 4 Федерального закона N 283-ФЗ внесены изменения в п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), согласно которым п. 15 ст. 396 Налогового кодекса после слов "за исключением индивидуального жилищного строительства" дополнен словами "осуществляемого физическими лицами".

Таким образом, пп. "е" п. 9 ст. 4 Федерального закона N 283-ФЗ внесены изменения в п. 15 ст. 396 Налогового кодекса, в соответствии с которыми в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы земельного налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

На основании п. 2 ст. 7 Федерального закона N 283-ФЗ ст. 4 Федерального закона N 283-ФЗ вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования Федерального закона N 283-ФЗ и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующим налогам.

Федеральный закон N 283-ФЗ опубликован 30.11.2009 в "Российской газете" N 227.

Согласно п. 1 ст. 393 Налогового кодекса налоговым периодом по земельному налогу признается календарный год.

В связи с этим юридические лица, осуществляющие индивидуальное жилищное строительство, производят исчисление сумм земельного налога (сумм авансовых платежей по налогу) с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства в отношении земельных участков, права собственности на которые зарегистрированы начиная с 1 января 2010 г.

Что касается земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, а не индивидуального жилищного строительства, исчисление сумм земельного налога (сумм авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства в отношении земельных участков, права собственности на которые зарегистрированы до 1 января 2010 г.

Государственный советник

Российской Федерации

3 класса

Н.С.ЗАВИЛОВА

10.05.2011

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.