Вопрос: О членстве в саморегулируемой организации для организации, выполняющей проектирование и подрядные работы по строительству индивидуальных жилых домов для одной семьи этажностью не более трех этажей.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 17 сентября 2009 г. N Д23-3033

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу об обязательности членства в саморегулируемой организации для организации, выполняющей проектирование и подрядные работы по строительству индивидуальных жилых домов для одной семьи этажностью не более трех этажей, и в пределах своей компетенции сообщает.

Правовой основой для приобретения некоммерческими организациями, объединяющими субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности, статуса саморегулируемых организаций является Федеральный закон от 01.12.2007 N 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях" (далее - Федеральный закон N 315-ФЗ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона N 315-ФЗ членство субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности в саморегулируемых организациях является добровольным. Федеральными законами могут быть предусмотрены случаи обязательного членства субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности в саморегулируемых организациях.

Вместе с тем Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс) позволяет осуществлять виды работ в области строительства, не включенные в Перечень работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства (далее - Перечень), утвержденный Приказом Минрегиона России от 09.12.2008 N 274 (далее - Приказ), без наличия членства в саморегулируемых организациях (ст. ст. 47, 48 и 52).

Кроме того, в соответствии с п. 2 Приказа Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса, а также в отношении объектов, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе в соответствии с ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства и предназначенных для проживания не более чем двух семей.

Согласно ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства).

На основании изложенного членство в саморегулируемых организациях в области градостроительной деятельности не обязательно для организации, выполняющей проектирование и подрядные работы по строительству индивидуальных жилых домов для одной семьи с этажностью не более трех этажей.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

17.09.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.