Вопрос: О праве субъекта РФ самостоятельно устанавливать выкупную цену земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в пределах, установленных абз. 5 п. 1 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 29 сентября 2009 г. N Д06-2812

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России (далее - Департамент) рассмотрел обращение по вопросу выкупа земельного участка и в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Согласно Положению о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Министерство не уполномочено давать разъяснения нормативных правовых актов, за исключением нормативных правовых актов, утвержденных Минэкономразвития России. В связи с этим Департамент вправе высказать только мнение по вопросам, изложенным в обращении.

Статьей 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) установлен льготный порядок выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в зависимости от кадастровой стоимости таких земельных участков или размера ставки земельного налога.

По мнению Департамента, п. п. 1 и 2 ст. 2 Федерального закона устанавливают два разных по размеру, но одинаковых по сущности вида льгот.

Следует учитывать, что размер земельного налога, а также количество ставок земельного налога при выкупе земельного участка устанавливаются соответственно органами местного самоуправления и субъектами Российской Федерации исходя из особенностей социально-экономического положения региона (муниципалитета). Возможность применения льгот по выкупу земельных участков также относится к полномочиям субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

Таким образом, по мнению Департамента, субъект Российской Федерации вправе самостоятельно устанавливать выкупную цену земельного участка в пределах, установленных абз. 5 п. 1 ст. 2 Федерального закона.

Заместитель директора Департамента

корпоративного управления

Д.В.СКРИПИЧНИКОВ

29.09.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.