Вопрос: О порядке предоставления
земельного участка, находящегося в федеральной собственности, юридическим лицам
для размещения объектов, предназначенных для производства строительных
материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства (панелей
типа "сэндвич").
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 23 ноября 2009 г. N Д23-3875
Департамент недвижимости
Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления
земельного участка для производства сэндвич-панелей и
в пределах компетенции сообщает.
В соответствии с Федеральным законом от
24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
(далее - Федеральный закон N 161-ФЗ) юридические лица вправе обратиться в
органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации с предложением о
формировании перечня земельных участков для строительства.
Согласно ч. ч. 1 и 3 ст. 11 Федерального
закона N 161-ФЗ органы государственной власти субъектов Российской Федерации
готовят перечни земельных участков, в том числе и на основании обращений
органов местного самоуправления и юридических лиц, и направляют данные перечни
в Федеральный фонд развития жилищного строительства (далее - Фонд РЖС).
Фонд РЖС через
созданный попечительский совет Фонда выносит вопрос о предоставлении земельного
участка для размещения объектов, предназначенных для производства строительных
материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания
промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного строительства, а
также о продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков на
рассмотрение правительственной комиссии (межведомственного коллегиального
органа).
Межведомственный коллегиальный орган, в
соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 161-ФЗ, принимает решение о:
целесообразности передачи земельных
участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной
собственности, для формирования имущества Фонда;
целесообразности передачи органам
государственной власти субъектов Российской Федерации
осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и
распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества,
находящимися в федеральной собственности;
нецелесообразности передачи земельных
участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной
собственности, для формирования имущества Фонда и нецелесообразности передачи
органам государственной власти субъектов Российской Федерации
осуществления полномочий Российской Федерации по управлению и
распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества,
находящимися в федеральной собственности.
Решение межведомственного коллегиального
органа по предоставлению земельного участка федеральной собственности,
предусмотренное ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 161-ФЗ, оформляется
протоколом и является обязательным для органов государственной власти и
организаций.
В течение пяти дней со дня принятия
межведомственным коллегиальным органом решения, предусмотренного ч. 1 ст. 12 Федерального
закона N 161-ФЗ, данное решение направляется в уполномоченный федеральный орган
исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, Фонд РЖС и подлежит размещению на официальном сайте Фонда РЖС в сети
Интернет.
При передаче
земельного участка Фонду РЖС последний, в соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 3
Федерального закона N 161-ФЗ, проводит аукционы по продаже земельных участков
для размещения объектов, предназначенных для производства строительных
материалов, изделий, конструкций для жилищного строительства, создания
промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, иного строительства, а
также по продаже прав на заключение договоров аренды таких земельных участков.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ
23.11.2009