Вопрос: О наличии у суда права уменьшить подлежащую уплате неустойку, в том числе обязанность по уплате которой возникла в рамках исполнения договора об участии в долевом строительстве.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 25 ноября 2009 г. N Д06-3373

Департамент корпоративного управления Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу внесения изменений в ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в части ограничения на уменьшение законной неустойки и в рамках своей компетенции сообщает.

Положения ст. 333 Кодекса предусматривают право, а не обязанность суда уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, суд учитывает обстоятельства конкретного дела при принятии соответствующего решения. При этом правила указанной статьи Кодекса не затрагивают права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных ст. 394 Кодекса.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне неустойку (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Также отмечаем, что ФСФР России совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти подготовлены поправки к проекту федерального закона N 98106-5 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях защиты прав участников долевого строительства", который предусматривает комплекс мер, направленных на защиту прав участников долевого строительства.

Заместитель директора Департамента

корпоративного управления

Д.В.СКРИПИЧНИКОВ

25.11.2009

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.