Вопрос: Об отсутствии оснований для отказа в принятии решения об изменении разрешенного вида использования земельного участка вследствие нахождения на участке объектов капитального строительства, предназначенных для сельскохозяйственного производства, а т

Вопрос: Об отсутствии оснований для отказа в принятии решения об изменении разрешенного вида использования земельного участка вследствие нахождения на участке объектов капитального строительства, предназначенных для сельскохозяйственного производства, а также о порядке обжалования отказа в принятии решения о включении (исключении) земельного участка в границы (из границ) земельного участка или об изменении вида разрешенного использования участка.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 28 января 2010 г. N Д23-239

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу порядка включения (исключения) земельного участка в границы (из границ) населенного пункта и изменения вида его разрешенного использования и сообщает следующее.

В соответствии с ч. 19 ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации отказывает в принятии решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка в случае, если:

1) федеральными законами установлены ограничения изменения целевого назначения и (или) разрешенного использования земельного участка или запреты на изменение целевого назначения и (или) вида разрешенного использования земельного участка;

2) документами территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований, утвержденными в установленном порядке, предусмотрено использование земельного участка, не соответствующее указанному в заявлении;

3) в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации поступил в письменной форме мотивированный отказ в согласовании заявления о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка от уполномоченного федерального органа исполнительной власти.

Учитывая, что вышеназванные основания отказа в принятии решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка не указывают на возможность отказа вследствие нахождения на земельном участке объектов капитального строительства, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, орган государственной власти субъекта Российской Федерации не вправе отказать в принятии решения об изменении вида разрешенного использования.

Отказ в принятии решения о включении земельного участка в границы населенного пункта либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка может быть обжалован в суд.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

28.01.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.