Вопрос: О предоставлении в долгосрочную аренду земельного участка в целях организации рекреационной деятельности на территории Сочинского национального парка.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 16 февраля 2010 г. N Д23-508

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу предоставления в долгосрочную аренду земельного участка в целях организации рекреационной деятельности на территории Сочинского национального парка и в пределах компетенции сообщает.

Предоставление в аренду земельного участка национального парка (далее - земельный участок) в целях организации рекреационной деятельности осуществляется в соответствии с земельным законодательством, законодательством Российской Федерации об особо охраняемых природных территориях и Правилами подготовки и заключения договора аренды земельного участка национального парка (далее - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2007 N 47 "О подготовке и заключении договора аренды земельного участка национального парка" (далее - Постановление N 47).

Согласно вышеуказанным Правилам объектом договора аренды земельного участка может быть земельный участок, расположенный в границах одной из следующих функциональных зон национального парка:

зона познавательного туризма, предназначенная для организации экологического просвещения и ознакомления с достопримечательными объектами национального парка;

рекреационная зона, в том числе предназначенная для отдыха, развития физической культуры и спорта;

зона обслуживания посетителей, предназначенная для размещения мест ночлега, палаточных лагерей и иных объектов туристического сервиса, культурного, бытового и информационного обслуживания посетителей.

Подготовка проекта договора аренды земельного участка осуществляется территориальным органом Федерального агентства по управлению государственным имуществом до принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка в соответствии с земельным законодательством.

Вместе с тем сообщаем, что в соответствии с пп. 5.2.28.15 Положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.07.2008 N 437, издан Приказ от 04.02.2010 N 43 "Об установлении порядка подготовки и заключения договора аренды земельного участка, расположенного в границах функциональных зон национальных парков" (далее - Приказ). В связи с изданием Приказа Постановление N 47 будет отменено.

В соответствии с Приказом подготовка и заключение договора аренды земельного участка осуществляются территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом.

Земельный участок предоставляется без проведения торгов в случаях его предоставления с предварительным согласованием мест размещения объектов.

В случаях предоставления земельного участка без предварительного согласования мест размещения объектов проводятся торги на право заключения договора аренды земельного участка.

Территориальный орган Росимущества принимает решение о проведении торгов в отношении земельного участка не позднее 2 месяцев со дня получения от национального парка кадастрового паспорта земельного участка либо кадастровой выписки о земельном участке. В отношении земельного участка должно быть установлено его разрешенное использование и определены технические условия подключения объектов к сетям в случае, если получение указанных технических условий является необходимым для использования земельного участка по назначению.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

М.В.БОЧАРОВ

16.02.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.