Вопрос: О регистрации права собственности РФ на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 марта 2010 г. N Д23-907

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и сообщает.

Согласно информации, представленной Росреестром, Московская областная регистрационная палата при государственной регистрации сделок с земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, до 26.10.2004, руководствуясь абз. 1 п. 2 ст. 6, абз. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), одновременно осуществляла государственную регистрацию ранее возникшего права собственности Российской Федерации на них. При этом в качестве правообладателей указывались Российская Федерация, Российская Федерация в лице Минимущества Московской области, Российская Федерация в лице комитета по управлению имуществом соответствующего муниципального образования.

Так, государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельные участки проводилась одновременно с государственной регистрацией договоров аренды на основании заявлений органов местного самоуправления, осуществлявших распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие Земельного кодекса).

С 26.10.2004 Московская областная регистрационная палата осуществляла государственную регистрацию сделок, ограничений (обременений) прав на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения государственной регистрации ранее возникшего права, руководствуясь абз. 1 п. 10 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями абз. 2 п. 1 ст. 2 Закона о регистрации, имеющиеся в настоящее время препятствия для распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, но право собственности Российской Федерации на которые зарегистрировано (в том числе для государственной регистрации сделок, ограничений (обременений) прав на такие земельные участки), могут быть устранены посредством оспаривания в суде зарегистрированного права собственности Российской Федерации.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.А.ЯЦКИЙ

18.03.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.