Вопрос: О снятии с государственного кадастрового учета частей земельных участков, сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят временный характер.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 апреля 2010 г. N Д23-1336

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Федерального государственного унитарного предприятия по вопросу о снятии с государственного кадастрового учета частей земельных участков, сведения государственного кадастра недвижимости о которых носят временный характер, и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.

Согласно ч. 5 ст. 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, в Законе о кадастре законодательно закреплены положения п. 53 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35 (далее - Порядок), устанавливающего порядок аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости, носящих временный характер.

При этом необходимо отметить, что Закон о кадастре не содержит положений, устанавливающих порядок аннулирования и исключения сведений о частях земельных участков в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких частях.

Вместе с тем, по мнению Департамента недвижимости, сведения о частях земельных участков в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких частях могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости на основании заявлений собственников соответствующих земельных участков или лиц, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие земельные участки, если указанные лица ранее обращались в орган кадастрового учета с заявлениями об учете соответствующих частей земельных участков.

Заместитель директора

Департамента недвижимости

В.В.АБРАМЧЕНКО

13.04.2010

Интернет портал официальных письменных разъяснений от органов государственной власти РФ.
Настоящий проект создан специально для разъяснения и правильного понимания Российского законодательства всеми гражданами РФ.
Проект призван помочь Вам в борьбе с существующей бюрократией.
Если администрация предприятия (работодатель, поставщик услуг, продукции) или чиновники местного значения попирают Ваши законные права, то самое правильное и выгодное для Вас решение - найти на данном сайте письмо с официальным разъяснением по аналогичной проблеме и предъявить его Вашим "обидчикам" с целью восстановления справедливости и повышения их юридической грамотности. Материалы сайта помогут также составить Вам грамотное обращение (жалобу, требование, заявление) с указанием мнения (ссылки на официальное письмо) вышестоящего органа государственной власти.

Внимание! В соответствии с Гражданским кодексом РФ не являются объектами авторских прав официальные документы государственных органов и органов местного самоуправления муниципальных образований, в том числе законы, другие нормативные акты, судебные решения, иные материалы законодательного, административного и судебного характера, официальные документы международных организаций, а также их официальные переводы. Все документы (письма) данного ресурса исходят от государственных органов и имеют официальный характер, поэтому все они не считаются объектами авторского права на территории России. В связи с этим Вы можете использовать любые материалы данного сайта без каких-либо ограничений и по своему усмотрению.